Hellig Kors Vænget 5, 5600 Faaborg — Villa · 112 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 955 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1984. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 955 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.078.000 kr.
Offentlig grundværdi: 477.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.156 kr/m².1.282.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHellig gns: 10.666 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.347 kr/m²-6,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.119.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,14 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 1995 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.119.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jul.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1984Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellig Kors Vænget 4 5600 Faaborg	124 m²	80 m	20-03-2024	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Råmosevej 1 5600 Faaborg	113 m²	137 m	29-11-2025	1.250.000 kr.	11.062 kr./m²
Rugagervej 9 5600 Faaborg	113 m²	432 m	27-05-2025	775.000 kr.	6.858 kr./m²
Svendborgvej 46 5600 Faaborg	117 m²	213 m	04-11-2025	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Øster Møllevej 21 5600 Faaborg	112 m²	635 m	26-05-2026	1.800.000 kr.	16.071 kr./m²
Brevikvej 6 5600 Faaborg	116 m²	505 m	19-03-2024	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Toldertoften 1 5600 Faaborg	102 m²	103 m	15-09-2024	1.000.000 kr.	9.804 kr./m²
Parkvej 13 5600 Faaborg	118 m²	441 m	18-11-2024	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Brevikvej 2 5600 Faaborg	117 m²	531 m	24-03-2026	950.000 kr.	8.120 kr./m²
Parkvej 36 5600 Faaborg	117 m²	560 m	18-12-2024	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu