Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Tåstumvænget 4A

Villa · 134 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 724 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.759.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.695.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.449 kr/m².3.059.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTåstumvænget gns: 20.720 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.706 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.059.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,18 pct. siden jul. 1995
294k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202411. jul. 19951.120.000 kr.I dag · vores estimat3.059.586 kr.Markedet · 1992793.682 kr.Markedet · 1993668.660 kr.Markedet · 1994805.876 kr.Markedet · 1995882.122 kr.Markedet · 1996698.676 kr.Markedet · 19971.151.596 kr.Markedet · 19981.237.892 kr.Markedet · 19991.314.540 kr.Markedet · 2000847.416 kr.Markedet · 2001413.524 kr.Markedet · 20021.029.790 kr.Markedet · 2003366.222 kr.Markedet · 20041.400.434 kr.Markedet · 20051.425.894 kr.Markedet · 20062.178.840 kr.Markedet · 20072.341.516 kr.Markedet · 20082.448.046 kr.Markedet · 2009702.696 kr.Markedet · 20101.739.454 kr.Markedet · 20111.954.122 kr.Markedet · 20121.792.920 kr.Markedet · 20132.107.820 kr.Markedet · 20142.118.942 kr.Markedet · 20152.088.256 kr.Markedet · 20162.081.422 kr.Markedet · 20172.315.922 kr.Markedet · 20182.329.724 kr.Markedet · 20192.352.638 kr.Markedet · 20202.652.798 kr.Markedet · 20212.515.582 kr.Markedet · 20223.148.464 kr.Markedet · 20232.665.930 kr.Markedet · 20242.808.104 kr.Markedet · 20252.898.688 kr.Markedet · 20263.023.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 1995 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
I dag · vores estimat
3.059.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tåstumvænget 28
8381 Tilst		164 m²186 m12-08-20263.398.000 kr.20.720 kr./m²
Tåstumvænget 10
8381 Tilst		95 m²65 m14-12-20252.940.000 kr.30.947 kr./m²
Tåstumvænget 1
8381 Tilst		192 m²64 m08-07-20262.775.000 kr.14.453 kr./m²
Havkærvej 15
8381 Tilst		137 m²117 m26-11-20252.900.000 kr.21.168 kr./m²
Lerbjerg 19
8381 Tilst		135 m²310 m10-08-20253.700.000 kr.27.407 kr./m²
Bysmedevej 85
8381 Tilst		140 m²70 m05-05-20262.800.000 kr.20.000 kr./m²
Bysmedevej 85
8381 Tilst		140 m²70 m06-05-20242.365.000 kr.16.893 kr./m²
Østermarksvej 96
8381 Tilst		133 m²569 m16-10-20243.250.000 kr.24.436 kr./m²
Østermarksvej 114
8381 Tilst		131 m²493 m17-11-20243.365.000 kr.25.687 kr./m²
Østerløkken 25
8381 Tilst		136 m²603 m18-01-20263.098.000 kr.22.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden