Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7441 Bording

Vestervang 14

Villa · 105 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.194 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
939.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.685 kr/m².927.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 9.476 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 15.600 kr/m²-39,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering676.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,86 pct. siden maj 1995
69k403k737k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 1995584.000 kr.I dag · vores estimat676.631 kr.Markedet · 1992270.270 kr.Markedet · 1993483.735 kr.Markedet · 1994492.975 kr.Markedet · 1995514.920 kr.Markedet · 1996411.600 kr.Markedet · 1997590.625 kr.Markedet · 1998627.165 kr.Markedet · 1999556.395 kr.Markedet · 2000297.150 kr.Markedet · 2001758.940 kr.Markedet · 2002596.400 kr.Markedet · 2003685.125 kr.Markedet · 2004583.485 kr.Markedet · 2005717.990 kr.Markedet · 2006926.100 kr.Markedet · 2007737.940 kr.Markedet · 20081.050.000 kr.Markedet · 20091.114.470 kr.Markedet · 2010850.710 kr.Markedet · 20111.245.615 kr.Markedet · 2012614.040 kr.Markedet · 201368.670 kr.Markedet · 2014752.010 kr.Markedet · 20151.405.635 kr.Markedet · 2016643.860 kr.Markedet · 2017829.185 kr.Markedet · 2018836.850 kr.Markedet · 20191.132.530 kr.Markedet · 2020901.320 kr.Markedet · 20211.064.490 kr.Markedet · 2022987.420 kr.Markedet · 2023836.115 kr.Markedet · 20241.050.000 kr.Markedet · 20251.086.645 kr.Markedet · 20261.047.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1995 · Alm. Salg
584.000 kr.
I dag · vores estimat
676.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995majSolgt, alm. frit salg584.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 31
7441 Bording		105 m²208 m07-04-2025995.000 kr.9.476 kr./m²
Vestervang 6
7441 Bording		110 m²74 m20-02-2025525.000 kr.4.773 kr./m²
Vestervang 30
7441 Bording		98 m²100 m12-08-2024700.000 kr.7.143 kr./m²
Vestervang 42
7441 Bording		126 m²226 m28-04-20241.255.000 kr.9.960 kr./m²
Vestervang 2
7441 Bording		131 m²109 m14-03-2025645.000 kr.4.924 kr./m²
Vestervang 29
7441 Bording		146 m²183 m29-07-20251.550.000 kr.10.616 kr./m²
Vestervang 40
7441 Bording		149 m²207 m31-10-20251.450.000 kr.9.732 kr./m²
Toften 16
7441 Bording		104 m²519 m31-07-2025400.000 kr.3.846 kr./m²
Klochsvej 3
7441 Bording		94 m²144 m14-10-2025600.000 kr.6.383 kr./m²
Bakken 37
7441 Bording		115 m²297 m28-03-20241.150.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden