Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Mølleager 130, Baldersbrønde

Villa · 114 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
713 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.859.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.064.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for villa i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 26.695 kr/m² × 114 m².3.043.230 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.645.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+728,91 pct. siden aug. 1995
440k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1995439.820 kr.I dag · vores estimat3.645.720 kr.Markedet · 1992641.706 kr.Markedet · 1993543.210 kr.Markedet · 1994872.100 kr.Markedet · 1995775.200 kr.Markedet · 1996991.344 kr.Markedet · 1997937.878 kr.Markedet · 19981.001.718 kr.Markedet · 19991.051.878 kr.Markedet · 20001.303.248 kr.Markedet · 20011.345.998 kr.Markedet · 20021.396.842 kr.Markedet · 20031.304.274 kr.Markedet · 20041.559.748 kr.Markedet · 20051.610.250 kr.Markedet · 20061.985.196 kr.Markedet · 20071.883.166 kr.Markedet · 20082.311.920 kr.Markedet · 20091.632.480 kr.Markedet · 20101.750.014 kr.Markedet · 20111.600.218 kr.Markedet · 20121.723.224 kr.Markedet · 20131.441.530 kr.Markedet · 20141.793.220 kr.Markedet · 20152.101.704 kr.Markedet · 20161.736.448 kr.Markedet · 20171.995.000 kr.Markedet · 20181.942.788 kr.Markedet · 20192.247.510 kr.Markedet · 20202.418.168 kr.Markedet · 20212.673.984 kr.Markedet · 20222.971.866 kr.Markedet · 20232.559.186 kr.Markedet · 20242.850.000 kr.Markedet · 20252.858.778 kr.Markedet · 20263.458.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1995 · Alm. Salg
439.820 kr.
I dag · vores estimat
3.645.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg439.820 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleager 86
2640 Hedehusene		135 m²161 m27-07-20264.250.000 kr.31.481 kr./m²
Mølleager 2
2640 Hedehusene		148 m²419 m06-05-20264.500.000 kr.30.405 kr./m²
Mølleager 16, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		150 m²391 m13-01-20253.375.000 kr.22.500 kr./m²
Georg Hansens Ager 6, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		118 m²248 m20-05-20243.998.000 kr.33.881 kr./m²
Lilleager 17, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		118 m²412 m12-11-20243.150.000 kr.26.695 kr./m²
Sletteager 2, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		123 m²117 m07-03-20263.795.000 kr.30.854 kr./m²
Roskildevej 329B, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		110 m²664 m15-12-20246.500.000 kr.59.091 kr./m²
Baldersbrøndegade 12B, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		107 m²860 m18-05-20253.200.000 kr.29.907 kr./m²
Sletteager 48, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		133 m²229 m28-10-20243.028.000 kr.22.767 kr./m²
Hyrdevangen 15
2640 Hedehusene		114 m²1,6 km31-05-20263.400.000 kr.29.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden