Saharavej 21, Fjellerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 84 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 84 m².1.739.892 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering869.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,18 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 1995 · Alm. Salg: 204.000 kr.
I dag · vores estimat: 869.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995majSolgt, alm. frit salg204.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saharavej 13C, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	98 m²	130 m	28-07-2024	2.600.000 kr.	26.531 kr./m²
Saharavej 4, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	67 m²	188 m	08-08-2025	1.470.000 kr.	21.940 kr./m²
Saharavej 14, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	65 m²	98 m	12-09-2024	1.100.000 kr.	16.923 kr./m²
Vibevej 10, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	83 m²	181 m	01-08-2026	1.905.000 kr.	22.952 kr./m²
Solstien 4, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	84 m²	442 m	20-02-2025	1.445.000 kr.	17.202 kr./m²
Egevej 1, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	84 m²	468 m	16-02-2026	1.625.000 kr.	19.345 kr./m²
Tranevej 27, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	79 m²	165 m	22-10-2026	1.980.000 kr.	25.063 kr./m²
Vibevej 24, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	90 m²	82 m	30-05-2024	1.998.000 kr.	22.200 kr./m²
Rævevej 10, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	86 m²	526 m	25-08-2026	2.695.000 kr.	31.337 kr./m²
Fritidsvej 1, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	80 m²	435 m	07-08-2024	1.451.000 kr.	18.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu