Bryggergårdsvej 13

Villa · 116 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 597 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1963. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 597 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.747 kr/m².4.457.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBryggergårdsvej gns: 35.260 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-14,60 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.267.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1020,74 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1995 · Alm. Salg: 380.772 kr.
I dag · vores estimat: 4.267.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995majSolgt, alm. frit salg380.772 kr.
1963Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bryggergårdsvej 17 2600 Glostrup	125 m²	42 m	29-06-2025	3.815.000 kr.	30.520 kr./m²
Bryggergårdsvej 6 2600 Glostrup	135 m²	71 m	10-07-2025	5.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Sydvestvej 35 2600 Glostrup	113 m²	100 m	07-09-2025	3.250.000 kr.	28.761 kr./m²
Skolevej 3 2600 Glostrup	116 m²	546 m	18-09-2024	4.100.000 kr.	35.345 kr./m²
Bøgevej 5 2600 Glostrup	116 m²	547 m	18-07-2024	4.995.000 kr.	43.060 kr./m²
Kirkebjerg Alle 14 2600 Glostrup	116 m²	694 m	21-08-2025	4.695.000 kr.	40.474 kr./m²
Kildevej 17 2600 Glostrup	125 m²	111 m	27-02-2025	3.650.000 kr.	29.200 kr./m²
Kochsvej 13 2600 Glostrup	112 m²	471 m	08-02-2024	4.450.000 kr.	39.732 kr./m²
Solkrogen 4 2600 Glostrup	110 m²	436 m	15-06-2025	4.920.000 kr.	44.727 kr./m²
Rønvej 4 2600 Glostrup	116 m²	867 m	11-09-2025	5.295.000 kr.	45.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu