Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Engvej 9B

Villa · 150 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.014 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.260.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.839.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.517 kr/m².4.828.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 28.472 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2625-snit 35.826 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.210.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,97 pct. siden sep. 1995
148k1,6M3,1M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202413. sep. 19951.416.000 kr.I dag · vores estimat5.210.388 kr.Markedet · 1992915.750 kr.Markedet · 1993892.200 kr.Markedet · 1994982.350 kr.Markedet · 19951.416.000 kr.Markedet · 19961.330.800 kr.Markedet · 19971.653.150 kr.Markedet · 19981.678.650 kr.Markedet · 19991.828.200 kr.Markedet · 20001.327.350 kr.Markedet · 2001692.250 kr.Markedet · 20022.201.100 kr.Markedet · 20032.242.050 kr.Markedet · 20042.477.100 kr.Markedet · 20052.414.550 kr.Markedet · 20063.243.300 kr.Markedet · 20073.356.700 kr.Markedet · 20083.433.500 kr.Markedet · 20092.323.350 kr.Markedet · 20102.109.300 kr.Markedet · 20112.982.450 kr.Markedet · 20122.897.250 kr.Markedet · 20132.842.950 kr.Markedet · 20142.930.700 kr.Markedet · 20152.476.800 kr.Markedet · 20163.472.050 kr.Markedet · 20173.398.550 kr.Markedet · 20183.184.350 kr.Markedet · 20193.107.100 kr.Markedet · 20203.630.300 kr.Markedet · 20214.255.800 kr.Markedet · 20225.053.800 kr.Markedet · 20234.223.100 kr.Markedet · 20244.323.450 kr.Markedet · 20254.760.850 kr.Markedet · 20265.172.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (villa)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 1995 · Alm. Salg
1.416.000 kr.
I dag · vores estimat
5.210.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995sep.Solgt, alm. frit salg1.416.000 kr.
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 9D
2625 Vallensbæk		143 m²30 m20-03-20265.300.000 kr.37.063 kr./m²
Engvej 38
2625 Vallensbæk		118 m²112 m24-10-20243.275.000 kr.27.754 kr./m²
Engvej 34
2625 Vallensbæk		102 m²161 m21-05-20242.750.000 kr.26.961 kr./m²
Engvej 5B
2625 Vallensbæk		216 m²99 m30-11-20266.150.000 kr.28.472 kr./m²
Engvej 5B
2625 Vallensbæk		216 m²99 m08-10-20266.150.000 kr.28.472 kr./m²
Møllestensvej 26
2625 Vallensbæk		158 m²134 m25-08-20244.959.500 kr.31.389 kr./m²
Ved Bækken 2
2625 Vallensbæk		159 m²153 m08-06-20265.500.000 kr.34.591 kr./m²
Møllestensvej 12
2625 Vallensbæk		141 m²200 m10-11-20244.700.000 kr.33.333 kr./m²
Ved Bækken 4
2625 Vallensbæk		135 m²192 m16-04-20254.850.000 kr.35.926 kr./m²
Nørrebred 56
2625 Vallensbæk		149 m²1,2 km09-07-20244.650.000 kr.31.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden