Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Gunnarsvej 17

Villa · 107 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 719 m², 7 værelser, opført i 1963. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
719 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.710 kr/m².6.359.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGunnarsvej gns: 56.157 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²+14,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.400.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+916,53 pct. siden sep. 1995
608k2,1M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1995629.600 kr.I dag · vores estimat6.400.075 kr.Markedet · 1992837.061 kr.Markedet · 1993948.555 kr.Markedet · 1994699.031 kr.Markedet · 1995634.617 kr.Markedet · 19961.090.865 kr.Markedet · 19971.072.033 kr.Markedet · 19981.114.512 kr.Markedet · 19991.399.560 kr.Markedet · 20001.428.236 kr.Markedet · 20011.513.729 kr.Markedet · 20021.700.979 kr.Markedet · 20031.755.656 kr.Markedet · 20041.547.113 kr.Markedet · 20052.125.341 kr.Markedet · 20062.839.566 kr.Markedet · 20072.817.631 kr.Markedet · 20082.746.048 kr.Markedet · 20092.065.528 kr.Markedet · 20102.253.527 kr.Markedet · 20112.135.185 kr.Markedet · 20122.178.413 kr.Markedet · 20132.131.761 kr.Markedet · 20142.262.622 kr.Markedet · 20152.758.460 kr.Markedet · 20163.077.106 kr.Markedet · 20173.348.351 kr.Markedet · 20183.193.415 kr.Markedet · 20193.203.152 kr.Markedet · 20203.995.487 kr.Markedet · 20214.399.626 kr.Markedet · 20224.423.594 kr.Markedet · 20234.113.401 kr.Markedet · 20244.309.746 kr.Markedet · 20255.753.818 kr.Markedet · 20264.945.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1995 · Alm. Salg
629.600 kr.
I dag · vores estimat
6.400.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995sep.Solgt, alm. frit salg629.600 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gunnarsvej 11
2880 Bagsværd		118 m²37 m01-07-20245.700.000 kr.48.305 kr./m²
Gunnarsvej 27
2880 Bagsværd		121 m²71 m16-09-20256.795.000 kr.56.157 kr./m²
Gunnarsvej 9
2880 Bagsværd		130 m²52 m14-03-20268.250.000 kr.63.462 kr./m²
Sæbjørnsvej 3
2880 Bagsværd		108 m²275 m29-05-20267.250.000 kr.67.130 kr./m²
Hermelinvænget 34
2880 Bagsværd		106 m²949 m04-03-20255.700.000 kr.53.774 kr./m²
Landerslevvej 30
2880 Bagsværd		100 m²532 m20-05-20255.800.000 kr.58.000 kr./m²
Aldershvilevej 35A
2880 Bagsværd		110 m²868 m29-06-20267.995.000 kr.72.682 kr./m²
Hermelinvænget 22
2880 Bagsværd		103 m²841 m18-11-20254.500.000 kr.43.689 kr./m²
Jægergangen 2
2880 Bagsværd		106 m²1,1 km04-09-20264.800.000 kr.45.283 kr./m²
Jordbærvænget 28
2880 Bagsværd		116 m²529 m10-07-20266.800.000 kr.58.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden