Syrenvej 9

Villa · 167 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 840 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.484 kr/m².1.673.400 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.274.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,93 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1995 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.274.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jun.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
1975Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svingels Allé 4 4900 Nakskov	167 m²	350 m	25-06-2025	2.195.000 kr.	13.144 kr./m²
Svingels Allé 59 4900 Nakskov	160 m²	145 m	20-06-2025	1.050.000 kr.	6.562 kr./m²
Svingels Allé 17 4900 Nakskov	160 m²	225 m	19-08-2025	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Svingelsvej 82 4900 Nakskov	170 m²	656 m	25-11-2023	2.950.000 kr.	17.353 kr./m²
Svingelsvej 75 4900 Nakskov	169 m²	809 m	01-05-2025	1.750.000 kr.	10.355 kr./m²
Erantisvej 32 4900 Nakskov	151 m²	206 m	26-02-2025	895.000 kr.	5.927 kr./m²
Birkevænget 64 4900 Nakskov	150 m²	181 m	23-04-2025	1.204.000 kr.	8.027 kr./m²
Svingels Allé 33 4900 Nakskov	144 m²	78 m	22-05-2025	1.495.000 kr.	10.382 kr./m²
Margrethevænget 10 4900 Nakskov	168 m²	1,1 km	10-06-2025	1.400.000 kr.	8.333 kr./m²
Svingels Allé 36 4900 Nakskov	144 m²	116 m	03-03-2024	1.495.000 kr.	10.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu