Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Skov-Vangen 12, Smidstrup

Villa · 50 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 50 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i SmidstrupMedian pris/m² for villa i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 19.643 kr/m² × 50 m².982.150 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.141.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,82 pct. siden nov. 2020
158k510k862k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2020705.500 kr.I dag · vores estimat1.141.657 kr.Markedet · 1992245.550 kr.Markedet · 1993300.550 kr.Markedet · 1994302.900 kr.Markedet · 1995326.850 kr.Markedet · 1996272.300 kr.Markedet · 1997277.800 kr.Markedet · 1998352.500 kr.Markedet · 1999220.150 kr.Markedet · 2000368.150 kr.Markedet · 2001181.000 kr.Markedet · 2002598.150 kr.Markedet · 2003631.800 kr.Markedet · 2004656.250 kr.Markedet · 2005714.300 kr.Markedet · 2006831.700 kr.Markedet · 20071.111.300 kr.Markedet · 2008889.650 kr.Markedet · 2009719.700 kr.Markedet · 2010692.450 kr.Markedet · 2011734.250 kr.Markedet · 2012617.550 kr.Markedet · 2013573.000 kr.Markedet · 2014693.850 kr.Markedet · 2015633.550 kr.Markedet · 2016750.000 kr.Markedet · 2017867.950 kr.Markedet · 2018792.550 kr.Markedet · 2019758.200 kr.Markedet · 20201.005.900 kr.Markedet · 2021993.050 kr.Markedet · 20221.077.600 kr.Markedet · 20231.186.650 kr.Markedet · 20241.050.700 kr.Markedet · 20251.143.250 kr.Markedet · 20261.565.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
705.500 kr.
I dag · vores estimat
1.141.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, familiehandel705.500 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerstykket 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		48 m²1,2 km21-09-20252.050.000 kr.42.708 kr./m²
Engsvinget 10
3250 Gilleleje		45 m²2,4 km08-10-20252.250.000 kr.50.000 kr./m²
Sognevej 2, Smidstrup
3250 Gilleleje		72 m²833 m06-04-20251.400.000 kr.19.444 kr./m²
Vinkelvej 6
3250 Gilleleje		64 m²2,2 km07-12-20242.350.000 kr.36.719 kr./m²
Mentz Alle 11
3250 Gilleleje		69 m²3,0 km07-08-20263.195.000 kr.46.304 kr./m²
Østre Alle 35F
3250 Gilleleje		62 m²4,2 km03-04-20242.550.000 kr.41.129 kr./m²
Æblehaven 4
3250 Gilleleje		73 m²2,8 km13-07-20262.400.000 kr.32.877 kr./m²
Østre Alle 14
3250 Gilleleje		66 m²4,0 km22-11-20252.400.000 kr.36.364 kr./m²
Klokkervang 11
3250 Gilleleje		69 m²3,7 km06-06-20251.750.000 kr.25.362 kr./m²
Gasværksvej 18
3250 Gilleleje		72 m²3,4 km30-03-20263.140.000 kr.43.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden