Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Sydstjernen 30, Fløng

Villa · 171 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 703 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1984. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.296.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 171 m².4.729.860 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.462.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+393,12 pct. siden jun. 1995
770k2,0M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1995905.000 kr.I dag · vores estimat4.462.757 kr.Markedet · 1992962.559 kr.Markedet · 1993814.815 kr.Markedet · 19941.308.150 kr.Markedet · 19951.162.800 kr.Markedet · 19961.487.016 kr.Markedet · 19971.406.817 kr.Markedet · 19981.502.577 kr.Markedet · 19991.577.817 kr.Markedet · 20001.954.872 kr.Markedet · 20012.018.997 kr.Markedet · 20022.095.263 kr.Markedet · 20031.956.411 kr.Markedet · 20042.339.622 kr.Markedet · 20052.415.375 kr.Markedet · 20062.977.794 kr.Markedet · 20072.824.749 kr.Markedet · 20083.467.880 kr.Markedet · 20092.448.720 kr.Markedet · 20102.625.021 kr.Markedet · 20112.400.327 kr.Markedet · 20122.584.836 kr.Markedet · 20132.162.295 kr.Markedet · 20142.689.830 kr.Markedet · 20153.152.556 kr.Markedet · 20162.604.672 kr.Markedet · 20172.992.500 kr.Markedet · 20182.914.182 kr.Markedet · 20193.371.265 kr.Markedet · 20203.627.252 kr.Markedet · 20214.010.976 kr.Markedet · 20224.457.799 kr.Markedet · 20233.838.779 kr.Markedet · 20244.275.000 kr.Markedet · 20254.288.167 kr.Markedet · 20265.187.969 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg
905.000 kr.
I dag · vores estimat
4.462.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg905.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydstjernen 36, Fløng
2640 Hedehusene		167 m²50 m24-02-20263.650.000 kr.21.856 kr./m²
Sydstjernen 38, Fløng
2640 Hedehusene		125 m²31 m29-04-20243.400.000 kr.27.200 kr./m²
Sydstjernen 12
2640 Hedehusene		126 m²167 m06-05-20264.005.000 kr.31.786 kr./m²
Hortensiavej 5, Fløng
2640 Hedehusene		169 m²376 m09-04-20254.498.000 kr.26.615 kr./m²
Askevang 68A, Fløng
2640 Hedehusene		174 m²393 m14-07-20255.675.000 kr.32.615 kr./m²
Askevang 43, Fløng
2640 Hedehusene		166 m²369 m10-03-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Birkevang 80, Fløng
2640 Hedehusene		172 m²567 m12-07-20265.400.000 kr.31.395 kr./m²
Månebakken 21, Fløng
2640 Hedehusene		177 m²407 m11-05-20254.375.000 kr.24.718 kr./m²
Krogager 26, Fløng
2640 Hedehusene		175 m²524 m01-09-20255.227.000 kr.29.869 kr./m²
Fyrrevang 11, Fløng
2640 Hedehusene		171 m²750 m02-09-20254.298.000 kr.25.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden