Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Ellegårdspark 30

Rækkehus · 146 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 458 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2007. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.058.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.700.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.418 kr/m².3.888.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllegårdspark gns: 31.425 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.152 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk146 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering5.197.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+553,94 pct. siden apr. 1995
795k2,1M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202422. apr. 1995794.736 kr.I dag · vores estimat5.197.061 kr.Markedet · 1992960.680 kr.Markedet · 19931.129.164 kr.Markedet · 19941.157.050 kr.Markedet · 19951.007.254 kr.Markedet · 19961.375.612 kr.Markedet · 19971.265.090 kr.Markedet · 19981.595.780 kr.Markedet · 19991.848.506 kr.Markedet · 20001.850.404 kr.Markedet · 20012.128.826 kr.Markedet · 20021.719.734 kr.Markedet · 20031.978.884 kr.Markedet · 20042.667.274 kr.Markedet · 20052.657.638 kr.Markedet · 20063.650.000 kr.Markedet · 20073.946.380 kr.Markedet · 20082.433.382 kr.Markedet · 20093.618.756 kr.Markedet · 20102.746.406 kr.Markedet · 20112.679.830 kr.Markedet · 20122.654.572 kr.Markedet · 20133.105.420 kr.Markedet · 20142.995.044 kr.Markedet · 20153.132.868 kr.Markedet · 20163.556.414 kr.Markedet · 20173.746.652 kr.Markedet · 20183.834.690 kr.Markedet · 20193.312.594 kr.Markedet · 20203.403.698 kr.Markedet · 20214.210.202 kr.Markedet · 20224.732.444 kr.Markedet · 20234.235.314 kr.Markedet · 20244.590.386 kr.Markedet · 20255.195.556 kr.Markedet · 20265.004.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 1995 · Alm. Salg
794.736 kr.
I dag · vores estimat
5.197.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerandel overdraget
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 1995apr.Solgt, alm. frit salg794.736 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellegårdspark 79
3520 Farum		145 m²75 m21-08-20243.575.000 kr.24.655 kr./m²
Ellegårdspark 25
3520 Farum		145 m²102 m21-11-20244.450.000 kr.30.690 kr./m²
Ellegårdspark 69
3520 Farum		139 m²105 m20-11-20234.450.000 kr.32.014 kr./m²
Ellegårdspark 37
3520 Farum		107 m²68 m15-07-20254.350.000 kr.40.654 kr./m²
Ellegårdspark 44
3520 Farum		107 m²89 m19-05-20264.410.000 kr.41.215 kr./m²
Ellegårdspark 75
3520 Farum		107 m²93 m30-09-20253.550.000 kr.33.178 kr./m²
Ellegårdspark 4
3520 Farum		107 m²122 m23-04-20253.550.000 kr.33.178 kr./m²
Ellegårdspark 89
3520 Farum		107 m²133 m31-07-20253.350.000 kr.31.308 kr./m²
Ellegårdspark 13
3520 Farum		107 m²134 m27-08-20243.375.000 kr.31.542 kr./m²
Ellegårdspark 95
3520 Farum		107 m²138 m06-04-20253.825.000 kr.35.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden