Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4320 Lejre

Lysholmparken 32, Osted

Villa · 149 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.772.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.263.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.635 kr/m² × 149 m².3.223.615 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.554.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+167,80 pct. siden dec. 1994
367k1,4M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1994476.932 kr.16. feb. 1995953.864 kr.I dag · vores estimat2.554.465 kr.Markedet · 1992938.104 kr.Markedet · 1993965.967 kr.Markedet · 19941.011.710 kr.Markedet · 1995768.095 kr.Markedet · 19961.220.757 kr.Markedet · 19971.169.650 kr.Markedet · 19981.486.275 kr.Markedet · 19991.660.903 kr.Markedet · 20001.096.640 kr.Markedet · 20011.185.891 kr.Markedet · 2002611.496 kr.Markedet · 20032.180.466 kr.Markedet · 20041.727.506 kr.Markedet · 20052.081.679 kr.Markedet · 20062.157.520 kr.Markedet · 20073.106.501 kr.Markedet · 20082.930.383 kr.Markedet · 20092.481.893 kr.Markedet · 20102.131.594 kr.Markedet · 20111.676.250 kr.Markedet · 20121.711.265 kr.Markedet · 20131.119.139 kr.Markedet · 20141.633.040 kr.Markedet · 20152.740.259 kr.Markedet · 20162.952.137 kr.Markedet · 20172.111.628 kr.Markedet · 20182.463.268 kr.Markedet · 20191.531.422 kr.Markedet · 20202.578.445 kr.Markedet · 20213.058.970 kr.Markedet · 20223.812.761 kr.Markedet · 20233.320.763 kr.Markedet · 20243.793.689 kr.Markedet · 20254.138.326 kr.Markedet · 20263.524.744 kr.Markedet · 20273.504.331 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg
476.932 kr.
16. feb. 1995 · Alm. Salg
953.864 kr.
I dag · vores estimat
2.554.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995feb.Solgt, alm. frit salg953.864 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte476.932 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysholmparken 40
4320 Lejre		150 m²80 m28-07-20263.125.000 kr.20.833 kr./m²
Lysholmparken 23, Osted
4320 Lejre		154 m²114 m28-10-20242.700.000 kr.17.532 kr./m²
Lysholmparken 68, Osted
4320 Lejre		144 m²163 m09-03-20242.700.000 kr.18.750 kr./m²
Lysholmparken 10, Osted
4320 Lejre		143 m²117 m05-02-20252.995.000 kr.20.944 kr./m²
Lysholmparken 3, Osted
4320 Lejre		159 m²79 m30-04-20252.876.220 kr.18.089 kr./m²
Lysholmparken 85, Osted
4320 Lejre		160 m²278 m12-11-20253.475.000 kr.21.719 kr./m²
Lysholmparken 67, Osted
4320 Lejre		130 m²165 m15-02-20242.995.000 kr.23.038 kr./m²
Lysholmparken 65, Osted
4320 Lejre		172 m²172 m01-03-20253.600.000 kr.20.930 kr./m²
Lysholmparken 29, Osted
4320 Lejre		120 m²35 m14-04-20242.650.000 kr.22.083 kr./m²
Lysholmparken 104, Osted
4320 Lejre		117 m²287 m19-03-20242.195.000 kr.18.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden