Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Børupvej 29

Villa · 156 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.104.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.137 kr/m².4.007.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.234.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,88 pct. siden jun. 1995
405k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19951.200.000 kr.I dag · vores estimat4.234.610 kr.Markedet · 1992524.160 kr.Markedet · 1993918.060 kr.Markedet · 1994847.080 kr.Markedet · 19951.063.140 kr.Markedet · 19961.110.564 kr.Markedet · 19971.550.016 kr.Markedet · 19981.407.120 kr.Markedet · 19991.388.088 kr.Markedet · 20001.582.776 kr.Markedet · 20011.336.608 kr.Markedet · 2002405.288 kr.Markedet · 20031.830.972 kr.Markedet · 20041.588.860 kr.Markedet · 20052.254.356 kr.Markedet · 20062.679.768 kr.Markedet · 20072.570.568 kr.Markedet · 20082.632.500 kr.Markedet · 20091.655.160 kr.Markedet · 20102.064.192 kr.Markedet · 20112.256.540 kr.Markedet · 20121.208.844 kr.Markedet · 20132.170.428 kr.Markedet · 20142.153.424 kr.Markedet · 20152.571.816 kr.Markedet · 20163.173.976 kr.Markedet · 20172.644.044 kr.Markedet · 20183.190.980 kr.Markedet · 20193.074.448 kr.Markedet · 20202.975.388 kr.Markedet · 20213.432.000 kr.Markedet · 20223.986.736 kr.Markedet · 20233.789.240 kr.Markedet · 20243.962.868 kr.Markedet · 20253.891.576 kr.Markedet · 20264.158.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.234.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 2004Ombygning
  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Børupvej 83
8310 Tranbjerg J		153 m²66 m23-05-20244.050.000 kr.26.471 kr./m²
Børupvej 63
8310 Tranbjerg J		152 m²91 m11-01-20263.900.000 kr.25.658 kr./m²
Børupvej 145
8310 Tranbjerg J		152 m²413 m20-11-20245.050.000 kr.33.224 kr./m²
Børupvej 287
8310 Tranbjerg J		151 m²530 m22-09-20243.995.000 kr.26.457 kr./m²
Børupvej 38
8310 Tranbjerg J		167 m²284 m22-07-20243.300.000 kr.19.760 kr./m²
Børupvej 321
8310 Tranbjerg J		150 m²628 m20-07-20264.535.000 kr.30.233 kr./m²
Børupvej 229
8310 Tranbjerg J		173 m²302 m30-08-20254.298.000 kr.24.844 kr./m²
Børupvej 175
8310 Tranbjerg J		138 m²315 m04-11-20243.845.000 kr.27.862 kr./m²
Børupvej 249
8310 Tranbjerg J		130 m²465 m04-08-20253.600.000 kr.27.692 kr./m²
Børupvej 165
8310 Tranbjerg J		120 m²344 m19-07-20253.500.000 kr.29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden