Ringkøbingvej 37

Villa · 233 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 2.195 m², 9 værelser, opført i 1955, renoveret i 2012. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 2195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.496.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.618 kr/m².1.747.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRingkøbingvej gns: 16.563 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 15.600 kr/m²+6,20 pct.
3Boligareal større end typisk233 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
5Stor grund (>2000 m²)2195 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.042.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+409,65 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 1995 · Alm. Salg: 597.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.042.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
1995apr.Solgt, alm. frit salg597.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringkøbingvej 23B 7441 Bording	141 m²	1,3 km	25-12-2025	950.000 kr.	6.738 kr./m²
Markvænget 18A 7441 Bording	188 m²	801 m	12-08-2024	3.345.000 kr.	17.793 kr./m²
Toften 31A 7441 Bording	200 m²	1,4 km	25-01-2026	1.825.000 kr.	9.125 kr./m²
Østervang 25 7441 Bording	184 m²	1,2 km	22-01-2025	1.185.000 kr.	6.440 kr./m²
Bredgade 52 7441 Bording	180 m²	1,3 km	24-06-2025	2.150.000 kr.	11.944 kr./m²
Bakken 73 7441 Bording	197 m²	1,9 km	19-08-2024	2.845.000 kr.	14.442 kr./m²
Kærmindevej 12 7441 Bording	174 m²	1,1 km	26-01-2024	1.100.000 kr.	6.322 kr./m²
Markvænget 14C 7441 Bording	164 m²	852 m	22-02-2024	1.000.000 kr.	6.098 kr./m²
Bakken 105 7441 Bording	186 m²	1,8 km	25-02-2025	1.925.000 kr.	10.349 kr./m²
Solsortevej 28 7441 Bording	166 m²	1,2 km	02-03-2026	1.150.000 kr.	6.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu