Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Kornbakken 10

Villa · 176 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.060 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1971. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.791.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.407.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.572 kr/m².7.695.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.531.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+415,12 pct. siden apr. 1995
1,1M3,0M5,0M6,9M8,8M19921996200020042008201220162020202418. apr. 19951.462.000 kr.I dag · vores estimat7.531.071 kr.Markedet · 19921.170.048 kr.Markedet · 19931.350.448 kr.Markedet · 19941.570.976 kr.Markedet · 19951.554.784 kr.Markedet · 19961.687.488 kr.Markedet · 19971.802.592 kr.Markedet · 19982.277.616 kr.Markedet · 19992.538.096 kr.Markedet · 20002.588.080 kr.Markedet · 20012.289.056 kr.Markedet · 20022.860.000 kr.Markedet · 20032.772.528 kr.Markedet · 20043.095.136 kr.Markedet · 20053.339.248 kr.Markedet · 20064.954.928 kr.Markedet · 20074.717.504 kr.Markedet · 20084.406.512 kr.Markedet · 20093.818.144 kr.Markedet · 20103.606.592 kr.Markedet · 20114.007.872 kr.Markedet · 20124.188.976 kr.Markedet · 20133.294.896 kr.Markedet · 20144.321.328 kr.Markedet · 20153.746.688 kr.Markedet · 20164.647.280 kr.Markedet · 20174.829.264 kr.Markedet · 20184.695.152 kr.Markedet · 20195.018.640 kr.Markedet · 20205.857.984 kr.Markedet · 20216.501.616 kr.Markedet · 20226.417.664 kr.Markedet · 20235.885.616 kr.Markedet · 20247.493.376 kr.Markedet · 20257.342.544 kr.Markedet · 20268.008.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 1995 · Alm. Salg
1.462.000 kr.
I dag · vores estimat
7.531.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995apr.Solgt, alm. frit salg1.462.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannevej 20
2970 Hørsholm		183 m²67 m27-01-20269.350.000 kr.51.093 kr./m²
Tjørnevej 11
2970 Hørsholm		178 m²339 m29-01-202611.250.000 kr.63.202 kr./m²
Johannevej 11
2970 Hørsholm		185 m²158 m27-10-20259.100.000 kr.49.189 kr./m²
Johannevej 39
2970 Hørsholm		167 m²168 m17-04-20247.100.000 kr.42.515 kr./m²
Tjørnevej 29
2970 Hørsholm		168 m²222 m20-02-20257.600.000 kr.45.238 kr./m²
Hasselvej 3
2970 Hørsholm		177 m²637 m21-08-20254.995.000 kr.28.220 kr./m²
Johannevej 25
2970 Hørsholm		163 m²107 m02-06-20257.750.000 kr.47.546 kr./m²
Mågevej 8
2970 Hørsholm		173 m²678 m29-05-20256.760.000 kr.39.075 kr./m²
Ørbæksvej 16
2970 Hørsholm		165 m²326 m05-12-20235.700.000 kr.34.545 kr./m²
Helgasvej 8
2970 Hørsholm		163 m²253 m03-09-20257.350.000 kr.45.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden