Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Hjarup Byvej 9, Hjarup

Landejendom · 320 m² · bygget 1926

Om boligen

Landejendom på 320 m², grund på 50.441 m², 13 værelser, opført i 1926, renoveret i 2006. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
13
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
320 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
50441 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.653 kr/m².2.442.276 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk320 m² vs. 250 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)50441 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.024.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+317,09 pct. siden jun. 1995
747k14,7M28,6M42,6M56,5M199219982004200820112014201720202023202627. jun. 1995965.000 kr.I dag · vores estimat4.024.943 kr.Markedet · 1992831.040 kr.Markedet · 19931.825.920 kr.Markedet · 19951.929.920 kr.Markedet · 19981.755.840 kr.Markedet · 19992.566.400 kr.Markedet · 20031.746.240 kr.Markedet · 20042.064.960 kr.Markedet · 20051.989.440 kr.Markedet · 20062.001.920 kr.Markedet · 20083.071.040 kr.Markedet · 20093.555.520 kr.Markedet · 20103.257.600 kr.Markedet · 20111.740.800 kr.Markedet · 20121.185.280 kr.Markedet · 20131.478.400 kr.Markedet · 20142.617.280 kr.Markedet · 201556.526.720 kr.Markedet · 20163.977.280 kr.Markedet · 201715.200.000 kr.Markedet · 201810.797.120 kr.Markedet · 20193.523.840 kr.Markedet · 20206.235.840 kr.Markedet · 202111.017.920 kr.Markedet · 20223.004.160 kr.Markedet · 20234.524.480 kr.Markedet · 202410.281.920 kr.Markedet · 20259.790.720 kr.Markedet · 20262.561.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (landejendom)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 320 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 1995 · Alm. Salg
965.000 kr.
I dag · vores estimat
4.024.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbjergvej 2, Hjarup
6580 Vamdrup		300 m²398 m18-12-20231.900.000 kr.6.333 kr./m²
Nyskovvej 6, Nyskov
6580 Vamdrup		317 m²3,0 km12-08-20242.300.000 kr.7.256 kr./m²
Fløjbjergvej 24, Fløjbjerg
6580 Vamdrup		273 m²2,5 km11-06-20252.700.000 kr.9.890 kr./m²
Søbjergvej 13, Hjarup
6580 Vamdrup		225 m²2,4 km04-11-20243.255.000 kr.14.467 kr./m²
Drenderupvej 30, Drenderup
6580 Vamdrup		300 m²4,4 km20-07-20254.650.000 kr.15.500 kr./m²
Vamdrupvej 30, Drenderup
6580 Vamdrup		285 m²4,0 km17-05-20253.269.350 kr.11.471 kr./m²
Svanemosevej 10, Hjarup
6580 Vamdrup		220 m²2,5 km11-07-20242.700.000 kr.12.273 kr./m²
Egeskovvej 6, Fløjbjerg
6580 Vamdrup		205 m²3,1 km28-04-2024478.413 kr.2.334 kr./m²
Margrethesmindevej 2
6580 Vamdrup		183 m²3,8 km28-10-20251.600.000 kr.8.743 kr./m²
Vamdrupvej 17, Drenderup
6580 Vamdrup		190 m²4,0 km10-09-20241.570.000 kr.8.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden