Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Gudumvej 68, Gudum

Landejendom · 273 m² · bygget 1836

Om boligen

Landejendom på 273 m², grund på 21.322 m², 9 værelser, opført i 1836. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1836
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
273 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
21322 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Udledning til jordoverfladen

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
559.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.687 kr/m².14.671.670 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk273 m² vs. 237 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (190 år)Huset er 190 år gammelt (opført 1836). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)21322 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.420.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2113,82 pct. siden feb. 1995
154k8,4M16,7M24,9M33,2M19921996200120052009201320172021202528. feb. 1995290.000 kr.I dag · vores estimat6.420.084 kr.Markedet · 19921.968.057 kr.Markedet · 19934.787.601 kr.Markedet · 19941.589.406 kr.Markedet · 1995372.099 kr.Markedet · 19962.382.198 kr.Markedet · 19972.621.073 kr.Markedet · 19992.289.924 kr.Markedet · 20002.423.148 kr.Markedet · 20017.251.426 kr.Markedet · 20022.797.704 kr.Markedet · 20035.627.622 kr.Markedet · 20042.864.043 kr.Markedet · 20059.303.567 kr.Markedet · 20061.315.041 kr.Markedet · 20071.882.881 kr.Markedet · 200815.191.358 kr.Markedet · 20095.518.968 kr.Markedet · 20101.209.936 kr.Markedet · 20119.518.964 kr.Markedet · 2012154.245 kr.Markedet · 20131.340.976 kr.Markedet · 20144.037.397 kr.Markedet · 20151.391.208 kr.Markedet · 20164.331.964 kr.Markedet · 201714.791.686 kr.Markedet · 20183.540.810 kr.Markedet · 20192.269.995 kr.Markedet · 20204.564.560 kr.Markedet · 20211.543.815 kr.Markedet · 20224.037.670 kr.Markedet · 20239.963.408 kr.Markedet · 20248.744.463 kr.Markedet · 202517.349.150 kr.Markedet · 20268.355.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1995 · Alm. Salg
290.000 kr.
I dag · vores estimat
6.420.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995feb.Solgt, familiehandel290.000 kr.
  • 1836Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byskovvej 15, Nørre Nissum
7620 Lemvig		320 m²1,7 km06-08-202436.150.000 kr.112.969 kr./m²
Remmerstrandvej 25, Nørre Nissum
7620 Lemvig		212 m²3,1 km06-04-20256.400.000 kr.30.189 kr./m²
Kviesgårdvej 13
7620 Lemvig		240 m²4,4 km24-09-20263.650.000 kr.15.208 kr./m²
Nørrelundvej 14, Fabjerg
7620 Lemvig		326 m²3,8 km27-04-202550.200.000 kr.153.988 kr./m²
Brunsgårdvej 12, Nørlem
7620 Lemvig		175 m²6,8 km27-07-20251.825.000 kr.10.429 kr./m²
Overbyvej 23, Rom
7620 Lemvig		185 m²7,4 km07-01-20249.200.000 kr.49.730 kr./m²
Hvolgårdvej 6, Lomborg
7620 Lemvig		212 m²10,0 km14-03-20246.122.000 kr.28.877 kr./m²
Kokholmvej 5, Tørring
7620 Lemvig		270 m²11,8 km15-01-20249.500.000 kr.35.185 kr./m²
Armosevej 66, Lomborg
7620 Lemvig		218 m²11,5 km04-02-202513.854.000 kr.63.550 kr./m²
Glarbjergvej 37, Lomborg
7620 Lemvig		210 m²12,3 km10-01-20249.815.700 kr.46.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden