Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Lerbjerg 2

Villa · 173 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 843 m², 6 værelser, opført i 1995, renoveret i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1995
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.317.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.621.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.065 kr/m².3.607.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLerbjerg gns: 27.191 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.706 kr/m²+14,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.210.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1272,58 pct. siden mar. 1995
307k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202423. mar. 1995306.750 kr.I dag · vores estimat4.210.388 kr.Markedet · 19921.024.679 kr.Markedet · 1993863.270 kr.Markedet · 19941.040.422 kr.Markedet · 19951.138.859 kr.Markedet · 1996902.022 kr.Markedet · 19971.486.762 kr.Markedet · 19981.598.174 kr.Markedet · 19991.697.130 kr.Markedet · 20001.094.052 kr.Markedet · 2001533.878 kr.Markedet · 20021.329.505 kr.Markedet · 2003472.809 kr.Markedet · 20041.808.023 kr.Markedet · 20051.840.893 kr.Markedet · 20062.812.980 kr.Markedet · 20073.023.002 kr.Markedet · 20083.160.537 kr.Markedet · 2009907.212 kr.Markedet · 20102.245.713 kr.Markedet · 20112.522.859 kr.Markedet · 20122.314.740 kr.Markedet · 20132.721.290 kr.Markedet · 20142.735.649 kr.Markedet · 20152.696.032 kr.Markedet · 20162.687.209 kr.Markedet · 20172.989.959 kr.Markedet · 20183.007.778 kr.Markedet · 20193.037.361 kr.Markedet · 20203.424.881 kr.Markedet · 20213.247.729 kr.Markedet · 20224.064.808 kr.Markedet · 20233.441.835 kr.Markedet · 20243.625.388 kr.Markedet · 20253.742.336 kr.Markedet · 20263.902.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 1995 · Alm. Salg
306.750 kr.
I dag · vores estimat
4.210.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg306.750 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerbjerg 4
8381 Tilst		149 m²22 m02-10-20253.400.000 kr.22.819 kr./m²
Lerbjerg 22
8381 Tilst		146 m²75 m24-07-20264.035.000 kr.27.637 kr./m²
Lerbjerg 19
8381 Tilst		135 m²135 m10-08-20253.700.000 kr.27.407 kr./m²
Lerbjerg 27
8381 Tilst		119 m²63 m28-11-20243.210.000 kr.26.975 kr./m²
Havkærvej 55
8381 Tilst		172 m²54 m19-01-20263.290.000 kr.19.128 kr./m²
Skaarups Allé 5
8381 Tilst		175 m²142 m25-09-20265.500.000 kr.31.429 kr./m²
Skaarups Allé 5
8381 Tilst		175 m²142 m20-11-20242.100.000 kr.12.000 kr./m²
Østermarksvej 44
8381 Tilst		170 m²322 m25-08-20243.335.000 kr.19.618 kr./m²
Engdraget 4
8381 Tilst		167 m²184 m28-05-20243.350.000 kr.20.060 kr./m²
Østermarksvej 75
8381 Tilst		176 m²525 m12-07-20254.150.000 kr.23.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden