Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Løvkjærgaardsvej 28

Villa · 129 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 871 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1997. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
871 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.976.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.005.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.575 kr/m².2.416.840 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøvkjærgaardsvej gns: 15.012 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.457 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.949.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,75 pct. siden mar. 1995
201k917k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202421. mar. 1995675.000 kr.I dag · vores estimat1.949.065 kr.Markedet · 1992367.134 kr.Markedet · 1993600.237 kr.Markedet · 1994917.964 kr.Markedet · 1995696.342 kr.Markedet · 1996830.244 kr.Markedet · 1997866.364 kr.Markedet · 1998936.540 kr.Markedet · 1999606.687 kr.Markedet · 2000386.097 kr.Markedet · 2001665.511 kr.Markedet · 20021.388.169 kr.Markedet · 20031.264.974 kr.Markedet · 20041.394.748 kr.Markedet · 20051.497.045 kr.Markedet · 20061.941.321 kr.Markedet · 20072.792.463 kr.Markedet · 20082.041.167 kr.Markedet · 20092.097.024 kr.Markedet · 20101.369.593 kr.Markedet · 20111.544.775 kr.Markedet · 20121.264.071 kr.Markedet · 20131.129.782 kr.Markedet · 20141.358.886 kr.Markedet · 20151.250.784 kr.Markedet · 20161.528.263 kr.Markedet · 20171.625.658 kr.Markedet · 20181.855.923 kr.Markedet · 20191.665.777 kr.Markedet · 20201.917.714 kr.Markedet · 20212.174.940 kr.Markedet · 20222.288.202 kr.Markedet · 20231.810.515 kr.Markedet · 20241.977.957 kr.Markedet · 20252.432.166 kr.Markedet · 20262.607.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 1995 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.949.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Ombygning
  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvkjærgaardsvej 22
4070 Kirke Hyllinge		162 m²21 m16-04-20252.595.000 kr.16.019 kr./m²
Løvkjærgaardsvej 11
4070 Kirke Hyllinge		166 m²70 m12-06-20252.325.000 kr.14.006 kr./m²
Grimshøjvej 8
4070 Kirke Hyllinge		131 m²369 m31-08-20241.618.400 kr.12.354 kr./m²
Lillegade 2
4070 Kirke Hyllinge		135 m²122 m30-04-20242.345.000 kr.17.370 kr./m²
Møllevej 14
4070 Kirke Hyllinge		132 m²579 m05-11-20242.145.000 kr.16.250 kr./m²
Grimshøjvej 6
4070 Kirke Hyllinge		137 m²350 m26-12-20231.450.000 kr.10.584 kr./m²
Kornbakken 18
4070 Kirke Hyllinge		132 m²693 m06-03-20251.950.000 kr.14.773 kr./m²
Pærevej 11
4070 Kirke Hyllinge		133 m²828 m29-07-20253.245.000 kr.24.398 kr./m²
Valmuevej 10
4070 Kirke Hyllinge		138 m²569 m28-08-20253.795.000 kr.27.500 kr./m²
Muldager 1
4070 Kirke Hyllinge		120 m²761 m19-11-20242.700.000 kr.22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden