Skarøvænget 1

Villa · 173 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 993 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 993 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.655.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.036.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.088 kr/m².2.903.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkarøvænget gns: 17.900 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-12,70 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.424.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+350,52 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1995 · Alm. Salg: 982.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.424.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995apr.Solgt, alm. frit salg982.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skarøvænget 20 5500 Middelfart	165 m²	147 m	18-07-2024	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²
Vejrøvænget 78 5500 Middelfart	174 m²	151 m	08-01-2024	2.525.000 kr.	14.511 kr./m²
Vejrøvænget 23 5500 Middelfart	171 m²	261 m	08-04-2025	3.625.000 kr.	21.199 kr./m²
Vejrøvænget 90 5500 Middelfart	168 m²	162 m	17-03-2024	2.850.000 kr.	16.964 kr./m²
Vejrøvænget 3 5500 Middelfart	170 m²	383 m	16-04-2024	2.950.000 kr.	17.353 kr./m²
Lyøvænget 44 5500 Middelfart	173 m²	646 m	29-10-2025	3.010.000 kr.	17.399 kr./m²
Fejøvænget 14 5500 Middelfart	173 m²	760 m	01-08-2024	2.450.000 kr.	14.162 kr./m²
Fejøvænget 13 5500 Middelfart	175 m²	738 m	05-08-2024	2.675.000 kr.	15.286 kr./m²
Vejrøvænget 75 5500 Middelfart	158 m²	141 m	06-10-2025	3.250.000 kr.	20.570 kr./m²
Lyøvænget 54 5500 Middelfart	178 m²	649 m	06-04-2025	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu