Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Snedronningens Vej 1A

Villa · 136 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.004 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.165.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.048.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.580 kr/m².1.996.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnedronningens gns: 14.358 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.079 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.029.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1074,18 pct. siden feb. 1995
173k787k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020242. feb. 1995172.830 kr.I dag · vores estimat2.029.332 kr.Markedet · 1992623.968 kr.Markedet · 1993402.152 kr.Markedet · 1994661.096 kr.Markedet · 1995697.952 kr.Markedet · 1996645.048 kr.Markedet · 1997444.992 kr.Markedet · 19981.211.488 kr.Markedet · 19991.110.304 kr.Markedet · 2000952.408 kr.Markedet · 2001974.440 kr.Markedet · 2002873.256 kr.Markedet · 20031.055.904 kr.Markedet · 20041.103.368 kr.Markedet · 2005895.832 kr.Markedet · 20061.385.160 kr.Markedet · 20071.438.472 kr.Markedet · 20081.710.472 kr.Markedet · 20091.273.504 kr.Markedet · 20101.637.032 kr.Markedet · 20111.425.824 kr.Markedet · 20121.589.296 kr.Markedet · 20131.637.032 kr.Markedet · 20141.278.400 kr.Markedet · 20151.637.304 kr.Markedet · 20161.623.296 kr.Markedet · 20171.669.672 kr.Markedet · 20181.564.544 kr.Markedet · 20191.754.808 kr.Markedet · 20201.805.264 kr.Markedet · 20212.114.936 kr.Markedet · 20222.269.160 kr.Markedet · 20232.268.480 kr.Markedet · 20242.627.928 kr.Markedet · 20252.294.048 kr.Markedet · 20262.179.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 1995 · Alm. Salg
172.830 kr.
I dag · vores estimat
2.029.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Ombygning
  • 1995feb.Solgt, andet172.830 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snedronningens Vej 45
9230 Svenstrup J		140 m²397 m12-02-20252.100.000 kr.15.000 kr./m²
Snedronningens Vej 68
9230 Svenstrup J		150 m²545 m26-09-20242.650.000 kr.17.667 kr./m²
Snedronningens Vej 1
9230 Svenstrup J		106 m²33 m15-07-20241.810.000 kr.17.075 kr./m²
Snedronningens Vej 4
9230 Svenstrup J		106 m²57 m16-09-20251.290.000 kr.12.170 kr./m²
Snedronningens Vej 78
9230 Svenstrup J		113 m²654 m15-10-20241.550.000 kr.13.717 kr./m²
Snedronningens Vej 12
9230 Svenstrup J		100 m²118 m14-08-20251.360.000 kr.13.600 kr./m²
Snedronningens Vej 76
9230 Svenstrup J		180 m²633 m22-12-20242.240.000 kr.12.444 kr./m²
Snedronningens Vej 50
9230 Svenstrup J		200 m²348 m12-06-20253.025.000 kr.15.125 kr./m²
Tommelisevej 15
9230 Svenstrup J		141 m²399 m14-12-20242.275.000 kr.16.135 kr./m²
Fyrtøjet 12
9230 Svenstrup J		129 m²286 m09-10-20241.660.000 kr.12.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden