Åtoften 13, Sengeløse

Fritidshus · 85 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 2.857 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 2857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.729.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SengeløseMedian pris/m² for fritidshus i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 24.946 kr/m² × 85 m².2.120.410 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2857 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.829.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+446,11 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1995 · Alm. Salg: 335.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.829.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995feb.Solgt, alm. frit salg335.000 kr.
1976Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åtoften 11, Sengeløse 2630 Taastrup	70 m²	31 m	04-12-2024	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Holmemarksvej 3, Sengeløse 2630 Taastrup	96 m²	416 m	26-05-2024	2.160.000 kr.	22.500 kr./m²
Strømsvej 2, Sengeløse 2630 Taastrup	79 m²	1,1 km	08-05-2024	1.775.000 kr.	22.468 kr./m²
Enghavegårdsvej 37, Sengeløse 2630 Taastrup	92 m²	1,4 km	21-05-2025	2.295.000 kr.	24.946 kr./m²
Enghavegårdsvej 21, Sengeløse 2630 Taastrup	75 m²	1,5 km	13-05-2026	1.610.000 kr.	21.467 kr./m²
Åløbet 4A, Sengeløse 2630 Taastrup	63 m²	543 m	23-06-2025	1.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Åløbet 4B, Sengeløse 2630 Taastrup	120 m²	550 m	10-03-2025	2.995.000 kr.	24.958 kr./m²
Enghavegårdsvej 53, Sengeløse 2630 Taastrup	120 m²	1,4 km	07-10-2024	2.730.000 kr.	22.750 kr./m²
Solager 27, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	53 m²	1,7 km	22-03-2025	1.450.000 kr.	27.358 kr./m²
Solager 32, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	50 m²	1,6 km	28-11-2024	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu