Klokkerfaldet 68, Hasle

Villa · 164 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 820 m², 9 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Erhvervsareal: 16 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 821.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 164 m².6.281.528 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.633.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+457,47 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1994 · Alm. Salg: 883.999 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.633.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerandel overdraget
okt.Ejerskifte1.190.000 kr.
1994dec.Solgt, familiehandel883.999 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkerfaldet 99, Hasle 8210 Aarhus V	161 m²	211 m	27-11-2025	6.400.000 kr.	39.752 kr./m²
Klokkerfaldet 45, Hasle 8210 Aarhus V	156 m²	151 m	13-11-2023	5.075.000 kr.	32.532 kr./m²
Klokkerfaldet 42, Hasle 8210 Aarhus V	178 m²	217 m	05-11-2024	6.250.000 kr.	35.112 kr./m²
Klokkerfaldet 17 8210 Aarhus V	145 m²	207 m	09-05-2026	5.475.000 kr.	37.759 kr./m²
Klokkerfaldet 72 8210 Aarhus V	187 m²	35 m	01-06-2026	6.200.000 kr.	33.155 kr./m²
Klokkerfaldet 81, Hasle 8210 Aarhus V	136 m²	182 m	03-09-2025	5.700.000 kr.	41.912 kr./m²
Klokkerfaldet 49, Hasle 8210 Aarhus V	131 m²	77 m	19-03-2025	6.300.000 kr.	48.092 kr./m²
Klokkerfaldet 26, Hasle 8210 Aarhus V	210 m²	236 m	13-07-2025	6.030.000 kr.	28.714 kr./m²
Klokkerbakken 12, Hasle 8210 Aarhus V	162 m²	285 m	16-09-2025	6.150.000 kr.	37.963 kr./m²
St. Blichers Vej 77, Hasle 8210 Aarhus V	166 m²	302 m	08-08-2025	6.055.000 kr.	36.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu