Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Åvej 29

Villa · 127 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.438 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1999. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1438 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.609.000 kr.
Offentlig grundværdi
845.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.320 kr/m².1.928.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅvej gns: 13.641 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.122.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+437,33 pct. siden feb. 1995
275k737k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1995395.000 kr.I dag · vores estimat2.122.444 kr.Markedet · 1992588.010 kr.Markedet · 1993461.518 kr.Markedet · 1994422.656 kr.Markedet · 1995556.514 kr.Markedet · 1996546.227 kr.Markedet · 1997799.719 kr.Markedet · 1998275.082 kr.Markedet · 1999936.498 kr.Markedet · 2000847.852 kr.Markedet · 2001900.684 kr.Markedet · 2002938.022 kr.Markedet · 2003959.358 kr.Markedet · 2004961.263 kr.Markedet · 20051.054.227 kr.Markedet · 20061.237.742 kr.Markedet · 20071.561.084 kr.Markedet · 20081.309.751 kr.Markedet · 2009589.788 kr.Markedet · 20101.359.535 kr.Markedet · 20111.587.500 kr.Markedet · 20121.470.914 kr.Markedet · 2013955.167 kr.Markedet · 20141.755.140 kr.Markedet · 20151.341.882 kr.Markedet · 20161.428.369 kr.Markedet · 20171.236.091 kr.Markedet · 20181.294.892 kr.Markedet · 20191.397.000 kr.Markedet · 20201.369.822 kr.Markedet · 20211.634.998 kr.Markedet · 20221.742.186 kr.Markedet · 20231.364.742 kr.Markedet · 20241.692.402 kr.Markedet · 20251.573.530 kr.Markedet · 20261.909.699 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1995 · Alm. Salg
395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.122.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1995feb.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 20
8940 Randers SV		120 m²68 m14-04-20241.625.000 kr.13.542 kr./m²
Vænget 7
8940 Randers SV		129 m²151 m26-12-20241.055.000 kr.8.178 kr./m²
Stampemøllevej 3
8940 Randers SV		126 m²344 m27-03-20241.440.000 kr.11.429 kr./m²
Kærgade 41
8940 Randers SV		129 m²364 m19-06-20262.190.000 kr.16.977 kr./m²
Frederiksbergvej 26, Vorup
8940 Randers SV		126 m²444 m12-02-20241.895.000 kr.15.040 kr./m²
Frederiksbergvej 9D, Vorup
8940 Randers SV		126 m²477 m07-05-20251.600.000 kr.12.698 kr./m²
Gurrevej 5
8940 Randers SV		126 m²640 m06-10-20261.850.000 kr.14.683 kr./m²
Kærgade 32
8940 Randers SV		133 m²333 m13-02-20251.450.000 kr.10.902 kr./m²
Himmerlandsvej 10, Vorup
8940 Randers SV		123 m²507 m27-08-20253.825.000 kr.31.098 kr./m²
Nibevej 4
8940 Randers SV		126 m²829 m12-01-20262.350.000 kr.18.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden