Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Farversmøllevej 46

Villa · 112 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1970. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.248.000 kr.
Offentlig grundværdi
474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.751 kr/m².1.785.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFarversmøllevej gns: 14.464 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²+7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.419.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,16 pct. siden jan. 1995
273k575k877k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202419. jan. 1995550.000 kr.I dag · vores estimat1.419.861 kr.Markedet · 1992441.280 kr.Markedet · 1993418.656 kr.Markedet · 1994450.800 kr.Markedet · 1995544.880 kr.Markedet · 1996533.904 kr.Markedet · 1997360.304 kr.Markedet · 1998588.112 kr.Markedet · 1999690.480 kr.Markedet · 2000739.312 kr.Markedet · 2001847.616 kr.Markedet · 2002667.856 kr.Markedet · 2003765.632 kr.Markedet · 2004665.840 kr.Markedet · 20051.061.312 kr.Markedet · 2006803.264 kr.Markedet · 2007705.712 kr.Markedet · 2008770.336 kr.Markedet · 2009919.296 kr.Markedet · 20101.039.136 kr.Markedet · 2011887.488 kr.Markedet · 20121.093.344 kr.Markedet · 2013820.176 kr.Markedet · 2014932.288 kr.Markedet · 2015814.912 kr.Markedet · 2016947.520 kr.Markedet · 2017802.592 kr.Markedet · 2018974.848 kr.Markedet · 20191.021.664 kr.Markedet · 20201.192.464 kr.Markedet · 20211.255.968 kr.Markedet · 20221.303.568 kr.Markedet · 20231.320.592 kr.Markedet · 20241.306.704 kr.Markedet · 20251.364.048 kr.Markedet · 20261.225.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 1995 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.419.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jan.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farversmøllevej 117
6200 Aabenraa		122 m²161 m11-04-20242.250.000 kr.18.443 kr./m²
Farversmøllevej 48
6200 Aabenraa		140 m²18 m18-03-20242.025.000 kr.14.464 kr./m²
Farversmøllevej 105
6200 Aabenraa		164 m²89 m06-03-20242.300.000 kr.14.024 kr./m²
Lojovej 22
6200 Aabenraa		110 m²211 m26-01-20261.250.000 kr.11.364 kr./m²
Hønefossvej 4
6200 Aabenraa		105 m²41 m27-06-20241.450.000 kr.13.810 kr./m²
Lojovej 4
6200 Aabenraa		104 m²119 m08-07-20251.295.000 kr.12.452 kr./m²
Lojovej 6
6200 Aabenraa		103 m²118 m22-11-20231.225.000 kr.11.893 kr./m²
Fladholm 30
6200 Aabenraa		117 m²493 m31-08-20262.150.000 kr.18.376 kr./m²
Fladholm 30
6200 Aabenraa		117 m²493 m24-06-20262.150.000 kr.18.376 kr./m²
Hønefossvej 10
6200 Aabenraa		123 m²90 m05-11-20251.760.000 kr.14.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden