Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Klokkevej 26

Villa · 145 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.084.000 kr.
Offentlig grundværdi
735.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.441 kr/m².2.148.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlokkevej gns: 14.724 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.135.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,85 pct. siden jan. 1995
325k944k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1995619.120 kr.I dag · vores estimat2.135.033 kr.Markedet · 1992665.260 kr.Markedet · 1993428.765 kr.Markedet · 1994704.845 kr.Markedet · 1995744.140 kr.Markedet · 1996687.735 kr.Markedet · 1997474.440 kr.Markedet · 19981.291.660 kr.Markedet · 19991.183.780 kr.Markedet · 20001.015.435 kr.Markedet · 20011.038.925 kr.Markedet · 2002931.045 kr.Markedet · 20031.125.780 kr.Markedet · 20041.176.385 kr.Markedet · 2005955.115 kr.Markedet · 20061.476.825 kr.Markedet · 20071.533.665 kr.Markedet · 20081.823.665 kr.Markedet · 20091.357.780 kr.Markedet · 20101.745.365 kr.Markedet · 20111.520.180 kr.Markedet · 20121.694.470 kr.Markedet · 20131.745.365 kr.Markedet · 20141.363.000 kr.Markedet · 20151.745.655 kr.Markedet · 20161.730.720 kr.Markedet · 20171.780.165 kr.Markedet · 20181.668.080 kr.Markedet · 20191.870.935 kr.Markedet · 20201.924.730 kr.Markedet · 20212.254.895 kr.Markedet · 20222.419.325 kr.Markedet · 20232.418.600 kr.Markedet · 20242.801.835 kr.Markedet · 20252.445.860 kr.Markedet · 20262.323.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1995 · Alm. Salg
619.120 kr.
I dag · vores estimat
2.135.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jan.Solgt, alm. frit salg619.120 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkevej 16
9230 Svenstrup J		143 m²98 m23-04-20252.850.000 kr.19.930 kr./m²
Klokkevej 30
9230 Svenstrup J		170 m²56 m12-06-20242.875.000 kr.16.912 kr./m²
Klokkevej 22
9230 Svenstrup J		180 m²45 m27-09-20241.800.000 kr.10.000 kr./m²
Dalbyvej 15, Dall Villaby
9230 Svenstrup J		143 m²231 m17-08-20261.700.000 kr.11.888 kr./m²
Svanereden 10
9230 Svenstrup J		146 m²397 m18-08-20241.500.000 kr.10.274 kr./m²
Snedronningens Vej 68
9230 Svenstrup J		150 m²251 m26-09-20242.650.000 kr.17.667 kr./m²
Tommelisevej 15
9230 Svenstrup J		141 m²318 m14-12-20242.275.000 kr.16.135 kr./m²
Hanevej 4
9230 Svenstrup J		140 m²269 m08-10-20252.195.000 kr.15.679 kr./m²
Svanereden 28
9230 Svenstrup J		141 m²363 m13-12-20231.540.000 kr.10.922 kr./m²
Snedronningens Vej 45
9230 Svenstrup J		140 m²352 m12-02-20252.100.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden