Hermelinvej 10, Ø Hærup

Fritidshus · 88 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 2.519 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2003. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 2519 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.279.000 kr.
Offentlig grundværdi: 733.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Ø HærupMedian pris/m² for fritidshus i Ø Hærup (7860, sidste 24 mdr.): 13.725 kr/m² × 88 m².1.207.800 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2519 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.176.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+146,25 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 1994 · Alm. Salg: 270.000 kr.
22. dec. 2025 · Alm. Salg: 477.700 kr.
17. sep. 2026 · Alm. Salg: 477.700 kr.
I dag · vores estimat: 1.176.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, familiehandel477.700 kr.
2025dec.Ejerskifte477.700 kr.
2003Ombygning
1994dec.Solgt, alm. frit salg270.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hermelinvej 18, Hostrup 7860 Spøttrup	88 m²	138 m	07-05-2026	935.000 kr.	10.625 kr./m²
Multebærvej 3, Hostrup 7860 Spøttrup	90 m²	298 m	28-09-2025	1.235.000 kr.	13.722 kr./m²
Hedelyngen 11, Ø Hærup 7860 Spøttrup	88 m²	555 m	27-06-2026	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Blåbærvej 6, Hostrup 7860 Spøttrup	84 m²	243 m	22-05-2025	1.395.000 kr.	16.607 kr./m²
Enebærvej 4, Hostrup 7860 Spøttrup	90 m²	469 m	16-10-2024	1.235.000 kr.	13.722 kr./m²
Enebærvej 7, Hostrup 7860 Spøttrup	91 m²	451 m	12-11-2025	1.900.000 kr.	20.879 kr./m²
Blåbærvej 2, Hostrup 7860 Spøttrup	95 m²	169 m	01-12-2023	2.350.000 kr.	24.737 kr./m²
Brombærvej 1, Hostrup 7860 Spøttrup	97 m²	165 m	17-09-2025	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Blåbærvej 38, Hostrup 7860 Spøttrup	95 m²	362 m	11-05-2026	992.500 kr.	10.447 kr./m²
Lyngvej 41, V Hærup 7860 Spøttrup	89 m²	1,2 km	10-03-2025	940.000 kr.	10.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu