Humlevænget 38

Villa · 138 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 893 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Holstebro Kommune (7570). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 857.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.028 kr/m².1.009.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHumlevænget gns: 7.464 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7570-snit 6.396 kr/m²+16,70 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering888.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,79 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7570 (villa)

Markedsudvikling i 7570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1994 · Alm. Salg: 507.493 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 888.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
2019jun.Ejerskifte
1994nov.Solgt, alm. frit salg507.493 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevænget 52 7570 Vemb	142 m²	94 m	16-06-2024	1.150.000 kr.	8.099 kr./m²
Humlevænget 24 7570 Vemb	121 m²	138 m	07-08-2025	980.000 kr.	8.099 kr./m²
Humlevænget 68 7570 Vemb	115 m²	221 m	11-07-2025	675.000 kr.	5.870 kr./m²
Humlevænget 26 7570 Vemb	190 m²	90 m	29-06-2025	1.795.000 kr.	9.447 kr./m²
Bigårdsvej 51 7570 Vemb	144 m²	174 m	19-11-2025	745.000 kr.	5.174 kr./m²
Bigårdsvej 5 7570 Vemb	133 m²	299 m	30-03-2026	575.000 kr.	4.323 kr./m²
Hasselvej 16 7570 Vemb	146 m²	223 m	10-07-2024	1.100.000 kr.	7.534 kr./m²
Bigårdsvej 12 7570 Vemb	148 m²	136 m	14-05-2025	800.000 kr.	5.405 kr./m²
Bigårdsvej 27 7570 Vemb	124 m²	225 m	18-08-2024	975.000 kr.	7.863 kr./m²
Bigårdsvej 45 7570 Vemb	153 m²	188 m	01-06-2025	1.295.000 kr.	8.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu