Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Hortensiavej 2, Fløng

Villa · 127 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2000. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.325.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 82 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.633 kr/m² × 127 m².3.509.391 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.687.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+352,39 pct. siden nov. 1994
408k1,4M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1994407.500 kr.16. feb. 1995815.000 kr.I dag · vores estimat3.687.013 kr.Markedet · 1992714.883 kr.Markedet · 1993605.155 kr.Markedet · 1994971.550 kr.Markedet · 1995863.600 kr.Markedet · 19961.104.392 kr.Markedet · 19971.044.829 kr.Markedet · 19981.115.949 kr.Markedet · 19991.171.829 kr.Markedet · 20001.451.864 kr.Markedet · 20011.499.489 kr.Markedet · 20021.556.131 kr.Markedet · 20031.453.007 kr.Markedet · 20041.737.614 kr.Markedet · 20051.793.875 kr.Markedet · 20062.211.578 kr.Markedet · 20072.097.913 kr.Markedet · 20082.575.560 kr.Markedet · 20091.818.640 kr.Markedet · 20101.949.577 kr.Markedet · 20111.782.699 kr.Markedet · 20121.919.732 kr.Markedet · 20131.605.915 kr.Markedet · 20141.997.710 kr.Markedet · 20152.341.372 kr.Markedet · 20161.934.464 kr.Markedet · 20172.222.500 kr.Markedet · 20182.164.334 kr.Markedet · 20192.503.805 kr.Markedet · 20202.693.924 kr.Markedet · 20212.978.912 kr.Markedet · 20223.310.763 kr.Markedet · 20232.851.023 kr.Markedet · 20243.175.000 kr.Markedet · 20253.184.779 kr.Markedet · 20263.853.053 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1994 · Alm. Salg
407.500 kr.
16. feb. 1995 · Alm. Salg
815.000 kr.
I dag · vores estimat
3.687.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1995feb.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte407.500 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hortensiavej 5, Fløng
2640 Hedehusene		169 m²51 m09-04-20254.498.000 kr.26.615 kr./m²
Snebærvej 8, Fløng
2640 Hedehusene		126 m²369 m25-03-20243.700.000 kr.29.365 kr./m²
Sydstjernen 38, Fløng
2640 Hedehusene		125 m²341 m29-04-20243.400.000 kr.27.200 kr./m²
Sydstjernen 12
2640 Hedehusene		126 m²463 m06-05-20264.005.000 kr.31.786 kr./m²
Fløngvej 66, Fløng
2640 Hedehusene		122 m²285 m03-08-20263.825.000 kr.31.352 kr./m²
Vestervang 13, Fløng
2640 Hedehusene		127 m²711 m27-03-20243.376.500 kr.26.587 kr./m²
Nordvang 3, Fløng
2640 Hedehusene		126 m²666 m04-08-20242.300.000 kr.18.254 kr./m²
Pilevej 20, Fløng
2640 Hedehusene		121 m²380 m04-02-20263.300.000 kr.27.273 kr./m²
Møllevej 16, Fløng
2640 Hedehusene		132 m²470 m17-02-20253.135.000 kr.23.750 kr./m²
Stenalderen 48, Fløng
2640 Hedehusene		130 m²603 m13-08-20243.900.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden