Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Fuglebakkevej 53

Villa · 188 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 592 m², 6 værelser, opført i 1913. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1913
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
592 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 103.416 kr/m².18.435.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglebakkevej gns: 87.278 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 100.945 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.387.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+685,33 pct. siden nov. 1994
1,2M5,9M10,5M15,2M19,9M19921996200020042008201220162020202411. nov. 19941.832.000 kr.I dag · vores estimat14.387.155 kr.Markedet · 19921.713.620 kr.Markedet · 19931.563.784 kr.Markedet · 19941.344.576 kr.Markedet · 19951.718.508 kr.Markedet · 19962.160.684 kr.Markedet · 19972.054.464 kr.Markedet · 19982.435.540 kr.Markedet · 19993.215.928 kr.Markedet · 20003.370.276 kr.Markedet · 20014.072.080 kr.Markedet · 20022.741.040 kr.Markedet · 20033.415.960 kr.Markedet · 20043.706.796 kr.Markedet · 20055.470.236 kr.Markedet · 20067.317.336 kr.Markedet · 20076.614.780 kr.Markedet · 20086.162.264 kr.Markedet · 20096.942.840 kr.Markedet · 20107.308.500 kr.Markedet · 20117.262.440 kr.Markedet · 20124.860.176 kr.Markedet · 20137.684.124 kr.Markedet · 20148.500.420 kr.Markedet · 20158.251.132 kr.Markedet · 20166.694.304 kr.Markedet · 20179.400.000 kr.Markedet · 201810.707.352 kr.Markedet · 20199.400.000 kr.Markedet · 202010.289.052 kr.Markedet · 202114.327.104 kr.Markedet · 202216.356.000 kr.Markedet · 202315.141.708 kr.Markedet · 202415.223.112 kr.Markedet · 202518.978.036 kr.Markedet · 202619.889.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 1994 · Alm. Salg
1.832.000 kr.
I dag · vores estimat
14.387.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg1.832.000 kr.
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakkevej 48
2000 Frederiksberg		169 m²52 m20-08-202414.750.000 kr.87.278 kr./m²
Fuglebakkevej 42
2000 Frederiksberg		141 m²45 m19-11-202416.750.000 kr.118.794 kr./m²
Grøndalsvej 11
2000 Frederiksberg		195 m²658 m11-04-202518.405.000 kr.94.385 kr./m²
Ternevej 6
2000 Frederiksberg		203 m²423 m09-10-202413.250.000 kr.65.271 kr./m²
Spurveskjul 9
2000 Frederiksberg		188 m²1,1 km27-01-202626.500.000 kr.140.957 kr./m²
C.F. Richs Vej 51
2000 Frederiksberg		192 m²993 m29-09-202417.750.000 kr.92.448 kr./m²
Drosselvej 72
2000 Frederiksberg		165 m²306 m11-08-202521.700.000 kr.131.515 kr./m²
Nyelandsvej 94
2000 Frederiksberg		199 m²829 m08-02-202622.500.000 kr.113.065 kr./m²
Rostrupsvej 4
2000 Frederiksberg		178 m²940 m05-02-202616.850.000 kr.94.663 kr./m²
Grøndalsvej 15
2000 Frederiksberg		166 m²691 m05-04-202415.900.000 kr.95.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden