Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Solsikkevej 39

Villa · 148 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 873 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
983.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.753 kr/m².1.139.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsikkevej gns: 5.333 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²-32,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.079.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,73 pct. siden feb. 1995
279k581k882k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1995795.000 kr.I dag · vores estimat1.079.044 kr.Markedet · 1992508.084 kr.Markedet · 1993446.368 kr.Markedet · 1994649.868 kr.Markedet · 1995488.252 kr.Markedet · 1996494.616 kr.Markedet · 1997412.476 kr.Markedet · 1998622.636 kr.Markedet · 1999753.468 kr.Markedet · 2000879.564 kr.Markedet · 2001810.300 kr.Markedet · 2002693.972 kr.Markedet · 2003871.424 kr.Markedet · 2004690.716 kr.Markedet · 20051.123.912 kr.Markedet · 2006880.896 kr.Markedet · 20071.236.688 kr.Markedet · 20081.224.404 kr.Markedet · 2009965.404 kr.Markedet · 20101.161.504 kr.Markedet · 2011877.788 kr.Markedet · 2012555.000 kr.Markedet · 2013620.712 kr.Markedet · 2014654.456 kr.Markedet · 2015713.064 kr.Markedet · 2016584.896 kr.Markedet · 2017516.668 kr.Markedet · 20181.031.116 kr.Markedet · 2019642.468 kr.Markedet · 20201.001.960 kr.Markedet · 2021944.092 kr.Markedet · 2022749.472 kr.Markedet · 2023867.132 kr.Markedet · 2024849.668 kr.Markedet · 20251.062.344 kr.Markedet · 2026741.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1995 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.079.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995feb.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsikkevej 43
4900 Nakskov		150 m²35 m14-01-2024800.000 kr.5.333 kr./m²
Solsikkevej 6
4900 Nakskov		107 m²276 m14-12-2024410.000 kr.3.832 kr./m²
Bregnevej 22
4900 Nakskov		152 m²194 m05-11-20251.460.000 kr.9.605 kr./m²
Skovsgårdsvej 48
4900 Nakskov		150 m²420 m03-06-20241.800.000 kr.12.000 kr./m²
Bregnevej 8
4900 Nakskov		141 m²286 m10-04-2026675.000 kr.4.787 kr./m²
Rosenvænget 9
4900 Nakskov		151 m²652 m24-06-20251.600.000 kr.10.596 kr./m²
Birkevænget 64
4900 Nakskov		150 m²738 m23-04-20251.204.000 kr.8.027 kr./m²
Bregnevej 19
4900 Nakskov		136 m²202 m16-06-20241.150.000 kr.8.456 kr./m²
Marius Nielsens Allé 1
4900 Nakskov		150 m²803 m13-04-2026700.000 kr.4.667 kr./m²
Skovsgårdsvej 30
4900 Nakskov		156 m²529 m28-11-20231.595.000 kr.10.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden