Munkemosevej 3, Hasle

Villa · 154 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.023 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.138.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.801.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 154 m².5.898.508 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.048.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+423,21 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 1995 · Alm. Salg: 965.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.048.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jan.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bymosevej 36, Hasle 8210 Aarhus V	146 m²	147 m	01-08-2024	2.795.000 kr.	19.144 kr./m²
Novembervej 10, Hasle 8210 Aarhus V	160 m²	304 m	31-10-2026	4.825.000 kr.	30.156 kr./m²
Novembervej 10, Hasle 8210 Aarhus V	160 m²	304 m	24-09-2026	4.825.000 kr.	30.156 kr./m²
Kornmodsbakken 102 8210 Aarhus V	154 m²	655 m	20-09-2024	3.550.000 kr.	23.052 kr./m²
Runehøjen 32, Hasle 8210 Aarhus V	154 m²	866 m	20-01-2025	4.725.000 kr.	30.682 kr./m²
Novembervej 22 8210 Aarhus V	145 m²	409 m	11-06-2026	5.325.000 kr.	36.724 kr./m²
Kornmodsbakken 76 8210 Aarhus V	147 m²	537 m	13-02-2025	3.675.000 kr.	25.000 kr./m²
Decembervej 10 8210 Aarhus V	143 m²	346 m	03-08-2026	4.050.000 kr.	28.322 kr./m²
Januarvej 23 8210 Aarhus V	158 m²	829 m	19-05-2025	4.100.000 kr.	25.949 kr./m²
Junivej 1 8210 Aarhus V	146 m²	662 m	05-02-2026	3.575.000 kr.	24.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu