Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Nørregade 13, Balling

Villa · 173 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 379 m², 6 værelser, opført i 1923. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Erhvervsareal
56 m²
Grundareal
379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
72.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i BallingMedian pris/m² for villa i Balling (7860, sidste 24 mdr.): 5.526 kr/m² × 173 m².955.998 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering589.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,56 pct. siden okt. 1994
312k654k997k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202416. okt. 1994538.300 kr.I dag · vores estimat589.770 kr.Markedet · 1992398.419 kr.Markedet · 1993451.184 kr.Markedet · 1994423.850 kr.Markedet · 1995417.103 kr.Markedet · 1996643.906 kr.Markedet · 1997393.748 kr.Markedet · 1998594.082 kr.Markedet · 1999598.580 kr.Markedet · 2000721.410 kr.Markedet · 2001763.276 kr.Markedet · 2002881.262 kr.Markedet · 2003950.116 kr.Markedet · 2004610.517 kr.Markedet · 2005843.029 kr.Markedet · 2006991.117 kr.Markedet · 2007980.391 kr.Markedet · 2008918.976 kr.Markedet · 20091.025.717 kr.Markedet · 2010986.965 kr.Markedet · 2011667.434 kr.Markedet · 20121.053.051 kr.Markedet · 20131.077.617 kr.Markedet · 2014906.866 kr.Markedet · 2015585.086 kr.Markedet · 2016902.887 kr.Markedet · 2017639.408 kr.Markedet · 2018824.345 kr.Markedet · 2019485.438 kr.Markedet · 2020957.036 kr.Markedet · 2021735.423 kr.Markedet · 20221.079.001 kr.Markedet · 2023681.793 kr.Markedet · 2024542.874 kr.Markedet · 2025906.866 kr.Markedet · 2026615.015 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 1994 · Alm. Salg
538.300 kr.
I dag · vores estimat
589.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994okt.Solgt, familiehandel538.300 kr.
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 37, Balling
7860 Spøttrup		161 m²325 m15-08-20261.400.000 kr.8.696 kr./m²
Nørregade 43, Balling
7860 Spøttrup		140 m²427 m13-08-2024620.000 kr.4.429 kr./m²
Nørregade 71, Balling
7860 Spøttrup		289 m²1,2 km21-08-20263.350.000 kr.11.592 kr./m²
Spurvevej 5, Balling
7860 Spøttrup		175 m²315 m13-04-2025750.000 kr.4.286 kr./m²
Posthusvej 34, Balling
7860 Spøttrup		171 m²589 m10-11-2025690.000 kr.4.035 kr./m²
Kærsangervej 13, Balling
7860 Spøttrup		164 m²272 m11-06-20251.445.000 kr.8.811 kr./m²
Villaparken 25, Balling
7860 Spøttrup		168 m²543 m30-04-20251.395.000 kr.8.304 kr./m²
Spurvevej 7, Balling
7860 Spøttrup		185 m²334 m18-04-2025790.000 kr.4.270 kr./m²
Villaparken 56, Balling
7860 Spøttrup		169 m²733 m11-11-20241.825.000 kr.10.799 kr./m²
Villaparken 72, Balling
7860 Spøttrup		167 m²702 m10-12-20231.675.000 kr.10.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden