Kastanievej 12

Villa · 123 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 797 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.190.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.037 kr/m².1.793.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 9.307 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.775 kr/m²-50,40 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.502.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,12 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 1994 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.502.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994nov.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 9 9480 Løkken	236 m²	34 m	11-04-2025	2.100.000 kr.	8.898 kr./m²
Vinkelvej 3 9480 Løkken	121 m²	167 m	02-04-2025	1.720.000 kr.	14.215 kr./m²
Askevej 15 9480 Løkken	120 m²	351 m	06-07-2026	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Elmevej 2 9480 Løkken	117 m²	176 m	09-06-2025	1.525.000 kr.	13.034 kr./m²
Harald Fischers Vej 16 9480 Løkken	125 m²	520 m	28-08-2025	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Mølgårdsvej 7 9480 Løkken	128 m²	511 m	28-01-2026	1.025.000 kr.	8.008 kr./m²
Josefines Have 17 9480 Løkken	122 m²	805 m	22-12-2024	2.290.000 kr.	18.770 kr./m²
Kærvej 2 9480 Løkken	118 m²	586 m	03-06-2026	950.000 kr.	8.051 kr./m²
Harald Fischers Vej 23 9480 Løkken	117 m²	555 m	24-02-2025	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Nordlysvej 18 9480 Løkken	120 m²	788 m	26-02-2025	2.875.000 kr.	23.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu