Strandvej 9, Lohals

Villa · 117 m² · bygget 1884

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1884, renoveret i 1983. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1884
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.024.000 kr.
Offentlig grundværdi: 448.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i LohalsMedian pris/m² for villa i Lohals (5953, sidste 24 mdr.): 11.233 kr/m² × 117 m².1.314.261 kr.
2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.487.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,91 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 1994 · Alm. Salg: 320.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.487.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994okt.Solgt, familiehandel320.000 kr.
1983Ombygning
1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 15, Lohals 5953 Tranekær	102 m²	40 m	03-09-2026	1.745.000 kr.	17.108 kr./m²
Nordstrandsvej 3A, Lohals 5953 Tranekær	120 m²	321 m	10-12-2025	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Kronens Have 15, Lohals 5953 Tranekær	115 m²	584 m	31-05-2026	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²
Østergade 34, Lohals 5953 Tranekær	122 m²	440 m	10-09-2024	1.170.000 kr.	9.590 kr./m²
Vestervænget 11, Lohals 5953 Tranekær	107 m²	249 m	21-11-2023	1.250.000 kr.	11.682 kr./m²
Østergade 48, Lohals 5953 Tranekær	128 m²	592 m	24-05-2025	485.000 kr.	3.789 kr./m²
Gartnervænget 5, Lohals 5953 Tranekær	105 m²	670 m	16-08-2026	895.000 kr.	8.524 kr./m²
Østergade 27, Lohals 5953 Tranekær	133 m²	476 m	03-02-2026	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²
Tom Knudsensvej 42B, Lohals 5953 Tranekær	133 m²	769 m	19-10-2025	795.000 kr.	5.977 kr./m²
Østergade 44, Lohals 5953 Tranekær	89 m²	545 m	01-04-2025	392.875 kr.	4.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu