Skovgade 12, 1., 6760 Ribe — Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1910
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.585.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.329.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.623 kr/m².1.995.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgade gns: 18.367 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 29.640 kr/m²-38,00 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.473.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,43 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 1994 · Alm. Salg: 539.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.473.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994dec.Solgt, alm. frit salg539.000 kr.
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgade 2B, 1. tv 6760 Ribe	81 m²	54 m	31-08-2026	1.450.000 kr.	17.901 kr./m²
Skovgade 13, st. tv 6760 Ribe	67 m²	40 m	10-07-2025	1.250.000 kr.	18.657 kr./m²
Skovgade 13, 1. tv 6760 Ribe	65 m²	40 m	15-12-2025	1.127.500 kr.	17.346 kr./m²
Skovgade 2B, 1. th 6760 Ribe	98 m²	54 m	19-06-2025	1.800.000 kr.	18.367 kr./m²
Skovgade 9, 1. tv 6760 Ribe	131 m²	55 m	11-09-2025	2.450.000 kr.	18.702 kr./m²
Skovgade 9, 1. th 6760 Ribe	138 m²	55 m	07-05-2026	2.500.000 kr.	18.116 kr./m²
Grønnegade 3, 1. 6760 Ribe	78 m²	300 m	12-12-2024	1.820.000 kr.	23.333 kr./m²
Gråbrødre Torv 2 6760 Ribe	81 m²	95 m	03-06-2026	2.160.000 kr.	26.667 kr./m²
Horsgang 2 6760 Ribe	70 m²	51 m	21-01-2026	2.700.000 kr.	38.571 kr./m²
Horsgang 4 6760 Ribe	70 m²	53 m	21-01-2026	2.700.000 kr.	38.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu