Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9530 Støvring

Søndervang 16

Villa · 272 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 1.323 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1983. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1323 m²
Indbygget carport
18 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.734.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.583 kr/m².3.130.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervang gns: 14.852 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.217 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk272 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.793.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+328,61 pct. siden okt. 1994
402k1,8M3,1M4,5M5,9M1992199620002004200820122016202020249. okt. 1994885.000 kr.I dag · vores estimat3.793.197 kr.Markedet · 19921.087.456 kr.Markedet · 1993682.992 kr.Markedet · 1994887.536 kr.Markedet · 19951.278.400 kr.Markedet · 19961.895.840 kr.Markedet · 19971.002.048 kr.Markedet · 19981.555.024 kr.Markedet · 1999402.288 kr.Markedet · 2000733.312 kr.Markedet · 20011.431.808 kr.Markedet · 20021.968.464 kr.Markedet · 20031.671.712 kr.Markedet · 20041.968.736 kr.Markedet · 20052.045.712 kr.Markedet · 20061.673.888 kr.Markedet · 20072.000.288 kr.Markedet · 20082.408.832 kr.Markedet · 20093.025.456 kr.Markedet · 20102.681.104 kr.Markedet · 20112.291.328 kr.Markedet · 20122.065.296 kr.Markedet · 20131.284.384 kr.Markedet · 20142.736.320 kr.Markedet · 20151.352.112 kr.Markedet · 20163.179.952 kr.Markedet · 20172.845.120 kr.Markedet · 20182.683.552 kr.Markedet · 20193.781.344 kr.Markedet · 20204.254.896 kr.Markedet · 20214.605.504 kr.Markedet · 20224.572.320 kr.Markedet · 20234.196.688 kr.Markedet · 20245.308.352 kr.Markedet · 20254.254.352 kr.Markedet · 20265.366.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 1994 · Alm. Salg
885.000 kr.
I dag · vores estimat
3.793.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervang 45
9530 Støvring		280 m²316 m05-11-20244.075.000 kr.14.554 kr./m²
Søndervang 13
9530 Støvring		288 m²94 m20-08-20252.400.000 kr.8.333 kr./m²
Søndervang 24
9530 Støvring		220 m²116 m30-05-20263.130.000 kr.14.227 kr./m²
Søndervang 27
9530 Støvring		188 m²218 m14-08-20243.025.000 kr.16.090 kr./m²
Søndervang 37
9530 Støvring		187 m²288 m25-09-20252.500.000 kr.13.369 kr./m²
Søndervang 40
9530 Støvring		180 m²189 m04-04-20252.725.000 kr.15.139 kr./m²
Søndervang 44
9530 Støvring		170 m²249 m15-10-20242.600.000 kr.15.294 kr./m²
Søndervang 33
9530 Støvring		163 m²262 m03-07-20252.800.000 kr.17.178 kr./m²
Søndervang 17
9530 Støvring		144 m²156 m22-01-20252.700.000 kr.18.750 kr./m²
Søndervang 26
9530 Støvring		415 m²143 m14-01-20245.350.000 kr.12.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden