Tårnbjerggårdsvej 10, Allerslev

Villa · 165 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 920 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.359.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.936.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i AllerslevMedian pris/m² for villa i Allerslev (4320, sidste 24 mdr.): 30.595 kr/m² × 165 m².5.048.175 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.737.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+351,81 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1994 · Alm. Salg: 1.048.644 kr.
I dag · vores estimat: 4.737.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994nov.Solgt, alm. frit salg1.048.644 kr.
1976Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnbjerggårdsvej 6 4320 Lejre	136 m²	30 m	08-07-2026	5.451.000 kr.	40.081 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 15, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	40 m	15-06-2025	3.100.000 kr.	24.603 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 5, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	46 m	14-11-2026	3.855.000 kr.	30.595 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 5, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	46 m	22-05-2026	3.855.000 kr.	30.595 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 25, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	77 m	20-11-2025	3.395.000 kr.	26.944 kr./m²
Nørregårdsvej 18, Allerslev 4320 Lejre	164 m²	396 m	01-10-2024	4.677.000 kr.	28.518 kr./m²
Søndergårdsvej 7, Allerslev 4320 Lejre	157 m²	205 m	23-01-2025	4.695.000 kr.	29.904 kr./m²
Lille Holmsager 6, Allerslev 4320 Lejre	163 m²	497 m	25-01-2026	6.300.000 kr.	38.650 kr./m²
Emmersvej 8, Lejre 4320 Lejre	174 m²	162 m	21-11-2023	4.725.000 kr.	27.155 kr./m²
Stationsvej 13B, Lejre 4320 Lejre	166 m²	595 m	14-01-2025	6.400.000 kr.	38.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu