Fuglkær 8

Villa · 162 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 779 m², 6 værelser, opført i 1994. Beliggende i Hedensted Kommune (8781).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8781 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.984 kr/m².1.496.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFuglkær gns: 12.423 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8781-snit 7.043 kr/m²+76,40 pct.
3Vores vurdering1.547.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1998,38 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8781 (villa)

Markedsudvikling i 8781 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 1994 · Alm. Salg: 73.770 kr.
I dag · vores estimat: 1.547.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994sep.Ejerskifte73.770 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglkær 3 8781 Stenderup	154 m²	105 m	12-11-2023	1.475.000 kr.	9.578 kr./m²
Fuglkær 15 8781 Stenderup	193 m²	120 m	19-02-2024	2.400.000 kr.	12.435 kr./m²
Fuglkær 5 8781 Stenderup	199 m²	135 m	04-01-2025	1.770.000 kr.	8.894 kr./m²
Hedenstedvej 31 8781 Stenderup	166 m²	314 m	15-08-2024	1.300.000 kr.	7.831 kr./m²
Hedenstedvej 41 8781 Stenderup	175 m²	221 m	16-05-2024	1.650.000 kr.	9.429 kr./m²
Lystrupvej 9 8781 Stenderup	150 m²	398 m	13-08-2025	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Hedenstedvej 29 8781 Stenderup	142 m²	329 m	27-05-2024	1.155.000 kr.	8.134 kr./m²
Palleshøj 3 8781 Stenderup	195 m²	297 m	10-12-2025	1.620.000 kr.	8.308 kr./m²
Lærkevej 2 8781 Stenderup	136 m²	658 m	21-08-2025	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Ørnstrupvej 168 8781 Stenderup	138 m²	834 m	16-01-2024	940.000 kr.	6.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8781

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu