Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Præstemarken 35, Øster Hurup

Fritidshus · 83 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 594 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2002. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
594 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.393.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.453.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.783 kr/m² × 83 m².1.475.989 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.811.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,27 pct. siden nov. 1994
151k581k1,0M1,4M1,9M1992199620002004200820122016202020247. nov. 1994680.000 kr.4. okt. 20261.872.800 kr.I dag · vores estimat1.811.500 kr.Markedet · 1992322.787 kr.Markedet · 1993320.463 kr.Markedet · 1994194.552 kr.Markedet · 1995238.791 kr.Markedet · 1996238.044 kr.Markedet · 1997260.869 kr.Markedet · 1998482.396 kr.Markedet · 1999341.877 kr.Markedet · 2000426.371 kr.Markedet · 2001326.356 kr.Markedet · 2002495.510 kr.Markedet · 2003578.261 kr.Markedet · 2004724.839 kr.Markedet · 2005478.827 kr.Markedet · 2006919.308 kr.Markedet · 2007854.734 kr.Markedet · 2008808.752 kr.Markedet · 2009872.745 kr.Markedet · 2010719.859 kr.Markedet · 2011880.381 kr.Markedet · 2012902.044 kr.Markedet · 20131.059.495 kr.Markedet · 2014544.646 kr.Markedet · 2015830.000 kr.Markedet · 2016667.320 kr.Markedet · 2017670.391 kr.Markedet · 2018813.732 kr.Markedet · 2019785.097 kr.Markedet · 2020871.915 kr.Markedet · 20211.088.545 kr.Markedet · 20221.035.176 kr.Markedet · 20231.099.252 kr.Markedet · 20241.060.574 kr.Markedet · 20251.143.574 kr.Markedet · 20261.167.893 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 1994 · Alm. Salg
680.000 kr.
4. okt. 2026 · Alm. Salg
1.872.800 kr.
I dag · vores estimat
1.811.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte1.872.800 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstemarken 37, Øster Hurup
9560 Hadsund		82 m²36 m21-09-20251.750.000 kr.21.341 kr./m²
Præstemarken 47, Øster Hurup
9560 Hadsund		80 m²52 m26-12-20252.640.000 kr.33.000 kr./m²
Præstemarken 36, Øster Hurup
9560 Hadsund		93 m²20 m12-11-20252.150.000 kr.23.118 kr./m²
Præstemarken 24, Øster Hurup
9560 Hadsund		72 m²80 m04-07-20251.250.000 kr.17.361 kr./m²
Præstemarken 30, Øster Hurup
9560 Hadsund		62 m²24 m22-09-20241.200.000 kr.19.355 kr./m²
Præstemarken 4, Øster Hurup
9560 Hadsund		61 m²98 m30-03-20261.300.000 kr.21.311 kr./m²
Præstemarken 41, Øster Hurup
9560 Hadsund		150 m²118 m21-08-20243.500.000 kr.23.333 kr./m²
Østenkrog 6, Øster Hurup
9560 Hadsund		83 m²343 m18-06-20251.670.000 kr.20.120 kr./m²
Marens Plads 32, Øster Hurup
9560 Hadsund		82 m²468 m11-05-20261.815.000 kr.22.134 kr./m²
Brøndbækken 34, Øster Hurup
9560 Hadsund		81 m²516 m09-09-20241.400.000 kr.17.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden