Krondyrvej 14

Fritidshus · 56 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.216 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.801.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.654.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.542 kr/m².4.720.700 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.187.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1125,30 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1994 · Alm. Salg: 252.500 kr.
21. sep. 1994 · Alm. Salg: 505.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.187.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994sep.Solgt, alm. frit salg505.000 kr.
jul.Ejerskifte252.500 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wadstedsvej 24 3220 Tisvildeleje	60 m²	316 m	04-11-2024	4.275.000 kr.	71.250 kr./m²
Vibevænget 7 3220 Tisvildeleje	61 m²	353 m	10-06-2024	4.300.000 kr.	70.492 kr./m²
Kornvej 14 3220 Tisvildeleje	55 m²	1,0 km	04-09-2024	3.650.000 kr.	66.364 kr./m²
Stuebjergsvinget 19 3220 Tisvildeleje	56 m²	1,3 km	19-08-2024	5.002.000 kr.	89.321 kr./m²
Holløselund Strandvej 17 3220 Tisvildeleje	56 m²	1,5 km	18-10-2025	3.850.000 kr.	68.750 kr./m²
Oldenvej 6 3220 Tisvildeleje	55 m²	1,4 km	15-04-2025	3.500.000 kr.	63.636 kr./m²
Bakkefrydvej 35 3220 Tisvildeleje	61 m²	802 m	01-11-2025	4.400.000 kr.	72.131 kr./m²
Julsgårdsvej 16 3220 Tisvildeleje	50 m²	668 m	29-03-2025	8.850.000 kr.	177.000 kr./m²
Dyremose 8 3220 Tisvildeleje	65 m²	289 m	28-08-2026	5.885.000 kr.	90.538 kr./m²
Ahorn Alle 11 3220 Tisvildeleje	53 m²	1,2 km	26-06-2024	3.495.000 kr.	65.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu