Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Kildevej 21

Villa · 170 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 951 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1956. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
951 m²
Indbygget garage
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.183.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.738.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.924 kr/m².11.214.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKildevej gns: 71.642 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²+6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.524.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1151,92 pct. siden maj 1994
761k3,5M6,3M9,1M11,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 1994760.759 kr.29. aug. 19941.521.518 kr.4. sep. 1994760.759 kr.I dag · vores estimat9.524.105 kr.Markedet · 19921.487.670 kr.Markedet · 19931.505.010 kr.Markedet · 19941.952.110 kr.Markedet · 19951.866.430 kr.Markedet · 19961.067.090 kr.Markedet · 19971.798.430 kr.Markedet · 19982.275.620 kr.Markedet · 19991.971.830 kr.Markedet · 20002.643.500 kr.Markedet · 20013.250.740 kr.Markedet · 20023.233.060 kr.Markedet · 20033.375.010 kr.Markedet · 20043.506.420 kr.Markedet · 20054.391.610 kr.Markedet · 20065.209.480 kr.Markedet · 20077.057.040 kr.Markedet · 20085.744.810 kr.Markedet · 20094.763.740 kr.Markedet · 20104.234.190 kr.Markedet · 20116.899.110 kr.Markedet · 20124.847.890 kr.Markedet · 20136.481.250 kr.Markedet · 20144.273.290 kr.Markedet · 20155.211.690 kr.Markedet · 20164.617.710 kr.Markedet · 20175.872.650 kr.Markedet · 20186.148.900 kr.Markedet · 20195.391.040 kr.Markedet · 20206.175.590 kr.Markedet · 20217.474.390 kr.Markedet · 202210.252.190 kr.Markedet · 20239.344.050 kr.Markedet · 20247.792.630 kr.Markedet · 20257.940.530 kr.Markedet · 20269.326.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1994 · Alm. Salg
760.759 kr.
29. aug. 1994 · Alm. Salg
1.521.518 kr.
4. sep. 1994 · Alm. Salg
760.759 kr.
I dag · vores estimat
9.524.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994sep.Ejerskifte760.759 kr.
  • aug.Solgt, alm. frit salg1.521.518 kr.
  • majEjerskifte760.759 kr.
  • 1956Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevej 2A
2960 Rungsted Kyst		192 m²230 m18-08-202616.200.000 kr.84.375 kr./m²
Kildevej 29
2960 Rungsted Kyst		198 m²111 m10-01-20246.800.000 kr.34.343 kr./m²
Kildevej 13
2960 Rungsted Kyst		134 m²90 m07-08-20269.600.000 kr.71.642 kr./m²
Kildevej 22
2960 Rungsted Kyst		272 m²41 m27-08-202619.150.000 kr.70.404 kr./m²
Nøddehegnet 3
2960 Rungsted Kyst		167 m²272 m04-06-20249.700.000 kr.58.084 kr./m²
Bukkeballevej 39
2960 Rungsted Kyst		173 m²288 m10-07-202612.995.000 kr.75.116 kr./m²
Bukkeballevej 39
2960 Rungsted Kyst		173 m²288 m02-02-202612.650.000 kr.73.121 kr./m²
Højagervej 20
2960 Rungsted Kyst		179 m²99 m22-03-20247.600.000 kr.42.458 kr./m²
Bukkeballevej 50
2960 Rungsted Kyst		176 m²248 m08-05-20249.100.000 kr.51.705 kr./m²
Bukkeballevej 28
2960 Rungsted Kyst		174 m²442 m17-03-20258.350.000 kr.47.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden