Aldersrovej 15

Villa · 114 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1995. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.156 kr/m².1.580.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAldersrovej gns: 7.920 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.489 kr/m²-57,20 pct.
3Vores vurdering1.806.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2025,42 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1994 · Alm. Salg: 85.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.806.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Ejerskifte
1995Bygget
1994sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199585.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emmabodavej 13 4450 Jyderup	113 m²	174 m	13-03-2024	1.495.000 kr.	13.230 kr./m²
Skovbrynet 6 4450 Jyderup	116 m²	344 m	23-04-2025	1.540.000 kr.	13.276 kr./m²
Ellebjergvej 7 4450 Jyderup	110 m²	280 m	13-11-2025	2.155.000 kr.	19.591 kr./m²
Provstevænget 6 4450 Jyderup	118 m²	321 m	13-04-2025	2.340.000 kr.	19.831 kr./m²
Emmabodavej 19A 4450 Jyderup	107 m²	126 m	22-08-2026	1.440.000 kr.	13.458 kr./m²
Emmabodavej 19A 4450 Jyderup	107 m²	126 m	10-03-2025	1.250.000 kr.	11.682 kr./m²
Tværvej 3 4450 Jyderup	105 m²	88 m	06-09-2024	1.399.000 kr.	13.324 kr./m²
Stokkebjergvej 43 4450 Jyderup	107 m²	247 m	05-08-2026	1.330.000 kr.	12.430 kr./m²
Dambækvej 10 4450 Jyderup	123 m²	127 m	05-10-2025	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
Emmabodavej 3 4450 Jyderup	107 m²	271 m	28-11-2025	1.255.000 kr.	11.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu