Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Vestergårdsvej 29, Strandby

Landejendom · 164 m² · bygget 1897

Om boligen

Landejendom på 164 m², grund på 22.475 m², 4 værelser, opført i 1897. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
22475 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
13.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.192.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.396 kr/m².9.455.660 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)22475 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.840.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,49 pct. siden apr. 1994
149k5,4M10,7M16,0M21,3M19921997200120052009201320172021202530. apr. 19942.100.000 kr.I dag · vores estimat4.840.263 kr.Markedet · 1992635.500 kr.Markedet · 1993925.124 kr.Markedet · 19941.597.196 kr.Markedet · 1996153.832 kr.Markedet · 19972.945.604 kr.Markedet · 19981.029.592 kr.Markedet · 19992.977.092 kr.Markedet · 20004.684.660 kr.Markedet · 2001863.132 kr.Markedet · 20021.426.800 kr.Markedet · 2003605.816 kr.Markedet · 2004715.040 kr.Markedet · 20051.009.912 kr.Markedet · 20061.247.876 kr.Markedet · 20071.366.612 kr.Markedet · 20083.123.216 kr.Markedet · 20092.633.020 kr.Markedet · 20101.971.116 kr.Markedet · 201111.090.172 kr.Markedet · 20122.158.076 kr.Markedet · 20132.291.736 kr.Markedet · 20141.106.672 kr.Markedet · 20152.458.196 kr.Markedet · 20163.139.616 kr.Markedet · 2017653.868 kr.Markedet · 20181.075.840 kr.Markedet · 20192.672.544 kr.Markedet · 20203.319.032 kr.Markedet · 20211.749.880 kr.Markedet · 20221.822.204 kr.Markedet · 20231.934.380 kr.Markedet · 20245.414.132 kr.Markedet · 20251.331.516 kr.Markedet · 20262.265.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (landejendom)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1994 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.840.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1994apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havhøjvej 23
9640 Farsø		160 m²2,6 km19-05-20263.050.000 kr.19.062 kr./m²
Ertebøllevej 5, Ertebølle
9640 Farsø		212 m²1,4 km16-08-20253.400.000 kr.16.038 kr./m²
Grønnerupvej 47, Fandrup
9640 Farsø		176 m²5,1 km07-07-20259.500.000 kr.53.977 kr./m²
Farsøvej 173, Fredbjerg
9640 Farsø		171 m²5,6 km03-11-202513.908.600 kr.81.337 kr./m²
Fragtrupvej 67, Fragtrup
9640 Farsø		175 m²5,7 km04-07-20241.100.000 kr.6.286 kr./m²
Mølhøjvej 10, Fandrup
9640 Farsø		166 m²7,5 km10-06-20251.975.000 kr.11.898 kr./m²
Dammergårdsvej 40, Fandrup
9640 Farsø		180 m²7,1 km21-12-20239.950.000 kr.55.278 kr./m²
Fandrupvej 33, Fandrup
9640 Farsø		186 m²7,6 km04-02-202410.500.000 kr.56.452 kr./m²
Havhøjvej 20, Grønnerup
9640 Farsø		294 m²2,6 km29-04-202435.543.000 kr.120.895 kr./m²
Torupvej 6, Torup
9640 Farsø		172 m²8,6 km30-11-20255.630.000 kr.32.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden