Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2765 Smørum

Havrevej 4, Smørumvang

Villa · 171 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Egedal Kommune (2765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.759.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SmørumvangMedian pris/m² for villa i Smørumvang (2765, sidste 24 mdr.): 32.726 kr/m² × 171 m².5.596.146 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.663.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+934,34 pct. siden sep. 1994
548k2,4M4,2M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1994547.500 kr.I dag · vores estimat5.663.032 kr.Markedet · 19921.021.041 kr.Markedet · 1993897.066 kr.Markedet · 19941.328.157 kr.Markedet · 1995889.029 kr.Markedet · 19961.232.568 kr.Markedet · 19971.726.416 kr.Markedet · 19981.858.599 kr.Markedet · 19991.619.712 kr.Markedet · 20001.868.004 kr.Markedet · 20011.995.057 kr.Markedet · 2002987.696 kr.Markedet · 20032.263.185 kr.Markedet · 20042.517.633 kr.Markedet · 20052.698.551 kr.Markedet · 20063.117.159 kr.Markedet · 20075.403.771 kr.Markedet · 20083.523.968 kr.Markedet · 20093.483.270 kr.Markedet · 20103.167.604 kr.Markedet · 20112.649.303 kr.Markedet · 20123.490.623 kr.Markedet · 20133.695.823 kr.Markedet · 20143.272.769 kr.Markedet · 20152.862.882 kr.Markedet · 20163.731.391 kr.Markedet · 20173.993.705 kr.Markedet · 20183.580.398 kr.Markedet · 20193.653.928 kr.Markedet · 20203.980.709 kr.Markedet · 20214.675.824 kr.Markedet · 20226.212.943 kr.Markedet · 20234.652.226 kr.Markedet · 20245.166.594 kr.Markedet · 20255.651.550 kr.Markedet · 20266.117.867 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1994 · Alm. Salg
547.500 kr.
I dag · vores estimat
5.663.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994sep.Solgt, alm. frit salg547.500 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevej 5A, Smørumvang
2765 Smørum		180 m²68 m11-12-20237.300.000 kr.40.556 kr./m²
Havrevej 12, Smørumvang
2765 Smørum		156 m²87 m02-12-20244.650.000 kr.29.808 kr./m²
Havrevej 6, Smørumvang
2765 Smørum		138 m²18 m01-02-20265.550.000 kr.40.217 kr./m²
Rugvej 41, Smørumvang
2765 Smørum		171 m²311 m05-03-20255.300.000 kr.30.994 kr./m²
Jordbærvangen 22, Smørumnedre
2765 Smørum		175 m²165 m29-09-20244.895.000 kr.27.971 kr./m²
Mosevej 5A, Smørumvang
2765 Smørum		172 m²308 m03-02-20255.400.000 kr.31.395 kr./m²
Kløvervej 6, Smørumvang
2765 Smørum		164 m²102 m27-05-20254.953.000 kr.30.201 kr./m²
Solbærvangen 24, Smørumnedre
2765 Smørum		166 m²250 m18-06-20244.350.000 kr.26.205 kr./m²
Tvillingevej 17, Smørumvang
2765 Smørum		160 m²93 m07-11-20247.200.000 kr.45.000 kr./m²
Tulipanhaven 114, Smørumnedre
2765 Smørum		174 m²483 m08-09-20245.975.000 kr.34.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden