Helsingevej 81, Kirke Helsinge

Villa · 76 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 242 m², 3 værelser, opført i 1906. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1906
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 531.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Kirke HelsingeMedian pris/m² for villa i Kirke Helsinge (4281, sidste 24 mdr.): 11.391 kr/m² × 76 m².865.716 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 242 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering657.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+255,43 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 1994 · Alm. Salg: 185.000 kr.
31. okt. 1994 · Alm. Salg: 185.000 kr.
I dag · vores estimat: 657.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994okt.Solgt, alm. frit salg185.000 kr.
sep.Ejerskifte185.000 kr.
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helsingevej 28 4281 Gørlev	72 m²	1,5 km	03-11-2026	350.000 kr.	4.861 kr./m²
Skolegade 7, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	87 m²	241 m	04-03-2024	1.100.000 kr.	12.644 kr./m²
Vestergade 13, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	63 m²	193 m	02-04-2025	600.000 kr.	9.524 kr./m²
Rye Byvej 4, Rye 4281 Gørlev	70 m²	2,1 km	04-07-2025	545.000 kr.	7.786 kr./m²
Dalbyvej 10, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	98 m²	455 m	26-06-2025	1.160.000 kr.	11.837 kr./m²
Gildehøjvej 6 4281 Gørlev	90 m²	1,7 km	29-04-2024	800.000 kr.	8.889 kr./m²
Dybekær 13 4281 Gørlev	72 m²	2,9 km	05-03-2025	1.025.000 kr.	14.236 kr./m²
Ulstrupvej 23 4281 Gørlev	76 m²	3,4 km	23-01-2025	545.000 kr.	7.171 kr./m²
Slagelsevej 3B 4281 Gørlev	85 m²	2,6 km	29-07-2025	1.045.000 kr.	12.294 kr./m²
Birketoften 22 4281 Gørlev	78 m²	3,3 km	11-12-2025	775.000 kr.	9.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu