Frejasvej 24

Villa · 166 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.274 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1274 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.053.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.957 kr/m².1.476.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 10.528 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.487 kr/m²-15,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.652.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,87 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 1994 · Alm. Salg: 621.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.652.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994nov.Solgt, alm. frit salg621.400 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 10 4873 Væggerløse	180 m²	40 m	26-05-2025	1.895.000 kr.	10.528 kr./m²
Frejasvej 26 4873 Væggerløse	139 m²	32 m	14-09-2026	1.100.000 kr.	7.914 kr./m²
Baldersvej 8 4873 Væggerløse	167 m²	226 m	03-05-2026	1.600.000 kr.	9.581 kr./m²
Hejmdalsvej 45 4873 Væggerløse	163 m²	191 m	14-09-2025	1.575.000 kr.	9.663 kr./m²
Blishøjvej 3 4873 Væggerløse	162 m²	197 m	26-08-2026	1.400.000 kr.	8.642 kr./m²
Ægirsvej 12 4873 Væggerløse	159 m²	320 m	01-12-2024	1.295.000 kr.	8.145 kr./m²
Blishøjvej 1B 4873 Væggerløse	156 m²	208 m	16-09-2024	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Lokesvej 22 4873 Væggerløse	180 m²	152 m	18-02-2026	1.075.000 kr.	5.972 kr./m²
Asgaardsvej 15 4873 Væggerløse	161 m²	630 m	29-09-2025	1.545.000 kr.	9.596 kr./m²
Hejmdalsvej 60 4873 Væggerløse	179 m²	323 m	26-06-2026	1.775.000 kr.	9.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu