Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Strandbakken 25, Veddinge

Fritidshus · 104 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 4.775 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
4775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.418.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i VeddingeMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge (4540, sidste 24 mdr.): 49.929 kr/m² × 104 m².5.192.616 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)4775 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.958.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1552,77 pct. siden sep. 1994
212k1,7M3,2M4,8M6,3M1992199620002004200820122016202020249. sep. 1994300.000 kr.I dag · vores estimat4.958.319 kr.Markedet · 1992429.520 kr.Markedet · 1993325.728 kr.Markedet · 1994316.368 kr.Markedet · 1995523.120 kr.Markedet · 1996427.128 kr.Markedet · 1997410.176 kr.Markedet · 1998446.888 kr.Markedet · 1999718.640 kr.Markedet · 2000587.392 kr.Markedet · 2001731.640 kr.Markedet · 2002693.368 kr.Markedet · 20031.086.384 kr.Markedet · 20041.444.768 kr.Markedet · 20051.930.448 kr.Markedet · 20061.909.544 kr.Markedet · 20071.699.984 kr.Markedet · 20081.982.448 kr.Markedet · 20091.327.872 kr.Markedet · 20102.048.488 kr.Markedet · 20111.532.648 kr.Markedet · 20121.751.568 kr.Markedet · 20131.642.056 kr.Markedet · 20141.638.000 kr.Markedet · 20151.730.352 kr.Markedet · 20161.070.576 kr.Markedet · 20171.356.576 kr.Markedet · 20181.502.176 kr.Markedet · 20191.599.416 kr.Markedet · 20201.898.000 kr.Markedet · 20212.533.960 kr.Markedet · 20224.160.000 kr.Markedet · 20232.903.784 kr.Markedet · 20243.032.328 kr.Markedet · 20253.721.120 kr.Markedet · 20263.870.672 kr.Markedet · 20273.663.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 1994 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.958.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Bygget
  • 1994sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbakken 6, Veddinge
4540 Fårevejle		104 m²508 m30-11-20243.350.000 kr.32.212 kr./m²
Strandbakken 10A, Veddinge
4540 Fårevejle		102 m²484 m09-01-20254.200.000 kr.41.176 kr./m²
Svellebakken 62, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		101 m²621 m27-11-20244.425.000 kr.43.812 kr./m²
Enebakken 4, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		101 m²650 m07-12-20253.575.000 kr.35.396 kr./m²
Lyngbakken 29, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		100 m²580 m08-07-20243.850.000 kr.38.500 kr./m²
Rishøj 27, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		103 m²856 m02-12-20254.300.000 kr.41.748 kr./m²
Rishøj 3, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		104 m²1,1 km08-10-20252.650.000 kr.25.481 kr./m²
Tranelunden 15B, Veddinge
4540 Fårevejle		101 m²917 m06-06-20256.800.000 kr.67.327 kr./m²
Kildehøj 15, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		102 m²1,3 km06-06-20243.025.000 kr.29.657 kr./m²
Tjørnebakken 36, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		90 m²485 m17-09-20254.100.000 kr.45.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden