Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5474 Veflinge

Viernevej 47

Villa · 157 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 19.851 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Nordfyns Kommune (5474).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
19851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5474 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.040 kr/m².1.195.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)19851 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.358.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,79 pct. siden aug. 1994
172k1,1M2,1M3,0M3,9M19921996200020052009201320172021202524. aug. 1994802.820 kr.I dag · vores estimat2.358.583 kr.Markedet · 1992527.834 kr.Markedet · 1993316.041 kr.Markedet · 1994621.720 kr.Markedet · 1995291.863 kr.Markedet · 1996576.975 kr.Markedet · 19971.280.335 kr.Markedet · 19981.002.131 kr.Markedet · 1999920.334 kr.Markedet · 20001.236.061 kr.Markedet · 2001988.158 kr.Markedet · 2003776.679 kr.Markedet · 20041.284.888 kr.Markedet · 2005757.682 kr.Markedet · 20061.776.298 kr.Markedet · 20071.151.281 kr.Markedet · 20081.592.922 kr.Markedet · 20091.696.542 kr.Markedet · 20101.050.016 kr.Markedet · 20111.420.065 kr.Markedet · 20123.932.536 kr.Markedet · 2013820.953 kr.Markedet · 2014785.000 kr.Markedet · 2015712.466 kr.Markedet · 20161.063.361 kr.Markedet · 20171.231.037 kr.Markedet · 2018986.902 kr.Markedet · 20191.273.741 kr.Markedet · 20201.154.892 kr.Markedet · 20211.274.212 kr.Markedet · 20221.673.620 kr.Markedet · 20231.893.106 kr.Markedet · 20241.289.598 kr.Markedet · 2025926.771 kr.Markedet · 20261.290.069 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5474 (villa)

Markedsudvikling i 5474 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 1994 · Alm. Salg
802.820 kr.
I dag · vores estimat
2.358.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg802.820 kr.
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindebjerg Have 52
5474 Veflinge		152 m²2,0 km14-08-20251.075.000 kr.7.072 kr./m²
Solsiden 58
5474 Veflinge		153 m²2,3 km26-05-2025860.000 kr.5.621 kr./m²
Vedel Simonsensvej 21
5474 Veflinge		177 m²1,7 km15-11-2023945.000 kr.5.339 kr./m²
Hestehaven 6
5474 Veflinge		143 m²2,1 km17-01-20241.250.000 kr.8.741 kr./m²
Savværksvænget 9
5474 Veflinge		126 m²1,7 km10-02-20241.650.000 kr.13.095 kr./m²
Hedebovej 85
5474 Veflinge		116 m²1,2 km18-08-2026925.000 kr.7.974 kr./m²
Søndergårdsvænget 1
5474 Veflinge		136 m²2,3 km19-06-20261.150.000 kr.8.456 kr./m²
Hestehaven 44
5474 Veflinge		126 m²2,0 km28-02-2024905.000 kr.7.183 kr./m²
Frederiksberg 30
5474 Veflinge		190 m²1,9 km18-10-20241.620.000 kr.8.526 kr./m²
Hestehaven 4
5474 Veflinge		187 m²2,1 km31-08-20261.570.000 kr.8.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5474

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden